Tyskland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Sanierung / Umbau Büro- und Wirtschaftsgebäude am Standort Ilmwerk (ehem. Porzellanwerk) für Verwaltungszentrale + Trinkwassermeisterbereich in 98693 Ilmenau / Unterpörlitz

Vand- og spildevandsforeningen Ilmenau er den kommunale opgavetager for drikkevandsforsyning og spildevandsafledning i området for det sydlige Ilm-Kreis, det vestlige område af Landkreis Saalfeld, samt bydelen Schmiedefeld i byen Suhl. Foreningen er en offentligretlig institution. Vandforsynings- og spildevandsafledningsanlægget i foreningen drives som egen virksomhed efter § 36 ThürKGG i forbindelse med § 1 ThürEBV. Den egen virksomhed tjener til at opfylde foreningens opgaver. Der er målt permanent forhøjede radonkoncentrationer i indendørsrum på den eksisterende lokalitet, som ligger tydeligt over de gældende referenc- eller grænseværdier. Radon udgør et anerkendt sundhedsrisiko, især gennem det øgede lungekræbsrisiko ved langvarig eksponering. Med hensyn til den påvist belastning er der akut behov for at handle, for at ikke yderligere true de ansattes sundhed og for at opfylde lovlige forpligtelser. De nødvendige saneringer og udvidelser på den gamle lokalitet ville være teknisk komplekse, kostbare, kun begrænset effektive og ville hærge den løbende drift over en længere periode. En erstatningsbygning på en passende, radonfri lokalitet er derfor den bæredygtigste og samtidig nødvendige løsning for at sikre sundhedsbeskyttelsen, opfylde de lovlige krav og skabe tilstrækkelig kapacitet til aktuelle og fremtidige opgaver. I forbindelse med en flytning af lokaliteten er det planlagt, at i fremtiden samle administrationen, mestervirksomhederne for drikkevand og EMSR. I forvejen for det planlagte VgV-procedere og den efterfølgende gennemførelse er der blevet undersøgt forskellige lokaliteter. Som resultat af denne undersøgelse har Vand- og spildevandsforeningen taget en beslutning om lokaliteten ved Ilmwerk (tidligere Porzellanwerk) i Ilmenau og købt nogle grundstykker med bygninger (samlet areal: ca. 9.536 m2, heraf bebygget: ca. 1.840 m2, fri areal: ca. 7.696 m2). Målet er at skabe moderne, energieffektive og fremtidssikre administrative og driftsejendomme for de 70 til 90 medarbejdere, der opfylder kravene til funktionelhed, bæredygtighed og økonomi (Bygning 1, BGF 4.368 m2; Bygning 2, BGF 174 m2; Bygning 3, BGF 1.329 m2). De udskrevne planlægningsydelser skal skabe en pålidelig beslutningsgrundlag for, om det på lokaliteten ved Ilmwerk er en ombygning af eksisterende strukturer eller en delvis nybygning, der er det økonomisk og teknisk bedste valg. Alle kontraktsmæssigt forpligtende planlægningsydelser, herunder indtil og med fase 3 (HOAI 2021), skal præsenteres fuldstændigt, gennemgående og samstemt med alle faglige planlægninger af planlæggeren / arbejdsgruppen senest inden for 120 kalenderdage efter tilbudsbevilling. Der er af opgavegiveren fastlagt følgende kostramme: Anrekenlige omkostninger (KG 300 + 400): ca. 6,500 mio. EUR brutto, heraf KG 300: ca. 4,804 mio. EUR brutto, KG 400: ca. 1,696 mio. EUR brutto, heraf KG 410: 0,170 mio. EUR, KG 420: 0,339 mio. EUR, KG 430: 0,119 mio. EUR, KG 440: 0,712 mio. EUR, KG 450: 0,238 mio. EUR, KG 460: 0,118 mio. EUR. Anrekenlige omkostninger KG 500: ca. 0,360 mio. EUR brutto.