Tyskland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Stufenweise Vergabe von Freianlagenplanungsleistungen für den Neubau des Berufsbildungs- und Technologiezentrum der Handwerkskammer der Pfalz Neustadt a.d. Weinstraße

Projektanledning

Handwerkskammer der Pfalz planlægger at sammenlægge sit Berufsbildungs- und Technologiezentrum Ludwigshafen samt Berufsbildungszentrum Landau på en ny lokalisering i Neustadt an der Weinstraße. Målet er at skabe en moderne, bæredygtig og økonomisk overvirksomhedsuddannelsessted som et "Leuchtturmprojekt" for det pfälziske håndværk.

Byggeprojekt

På et grundstykke på ca. 31.000 m² opføres en nybygning med ca. 12.200 m² brugsareal og ca. 8.000 m² friarealer. Der er forudsat 26 øvelsesenheder med 334 arbejds- og læresteder for forskellige håndværksfag. De samlede omkostninger udgør ca. 73,4 mio. € brutto (KG 200–700 uden KG 600) plus udstyrsomkostninger på ca. 10–13 mio. €. Projektet finansieres gennem egenmidler fra Handwerkskammer samt tildelingsmidler fra Forbundet og Landet Rheinland-Pfalz.

Krav til friarealplanlægning

Friarealerne skal delvist bruges som skolemæssige læringssted og opfylde de høje byplanlægningskrav ved den eksponerede indkørselsplacering. Specielle krav er:

- Udformning af højkvalitets- og attraktive friarealer med tydeligt genkendelig indgangs- og orienteringszone

- Oprettelse af ca. 150 parkeringspladser og ca. 40 cykelpladser inklusive cykelopstillinganlæg og opladningsinfrastruktur for elektrisk mobilitet

- Solare overdækning af parkeringspladserne i overensstemmelse med Landessolargesetz Rheinland-Pfalz

- Sikring af forbindelse til den offentlige transport samt offentlige cykel- og fodgængerveje

- Inddragelse af arealer til skolemæssige øvelser i friarealerne

- Stærk beplantning af grundstykket og udligning af yderligere forsegling gennem egnet planteforanstaltninger

- Begræsning af tag og facader

- Inddragelse af den fredede tidligere Turenne-Kaserne samt den særlige byplanlægningssituation ved indkørselsstedet

- Sikring af en omkørsel af bygningen til levering og brandvæsen samt adgang til parkeringspladser

Nedbørsvand- og friarealforvaltning

Nedbørsvandet skal tilbageholdes eller genanvendes på grundstykket. Der kræves et integreret nedbørsvandforvaltningssystem efter princippet om "Swam City" med indsivning, tilbageholdelse og genanvendelse af nedbørsvand til grønne arealer og træplantninger. Det naturlige terrænfald på ca. 2,70 m fra syd til nord skal herved tages hensyn til.

Planlægningsrammer

I den østlige del af grundstykket findes en strømstolpe med en 110-kV-ledning. Omkring stolpen skal der være en radius på 15 m fra bebyggelse, og langs ledningen løber et beskyttelsesbånd på 40 m bredde. Desuden løber en afvandingskanal DN 250/DN 300 i området ved den vestlige grundstykksgrænse. Tilhørende beskyttelsesbånd på 12,50 m bredde (5,0 m henholdsvis 7,5 m på begge sider) skal holdes fri for bebyggelse, men kan eksempelvis bruges til parkeringspladser og friarealbrug. Friarealplanlægningen skal integreres i den samlede planlægning og koordineres gennem objektplanlægning bygning.

Finansiering

Projektet er finansieret med tildelingsmidler. Prøvningen af tildelingsansøgningen på grundlag af entwurfsplanlægningen vil efter oplysning fra tildelingsgiverne forventes at tage op til 12 måneder. I lyset heraf kan der ligge et tidsrum på op til 12 måneder mellem afslutningen af fase 1 og opgørelsen af fase 2, hvilket bør tages hensyn til og indpræges af budgiverne i forbindelse med udarbejdelsen af buddet. Den fulde ydelsesbeskrivelse findes i dokumentet "Projektbeskrivelse".