Finland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut AV-suunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy beder dig om at sende en tidskalenderbaseret og prisbegrænset bud på Varia Hiekkaharjun AV-designudviklingsydelser i overensstemmelse med denne budindkaldelse og dens vedhæftede dokumenter. Opkøbet udføres med åben procedure. Vantaa by har gennemført behovsanalyse og projektplan for emnet. VTK Kiinteistöt Oy vil indkøbe og gennemføre projektets design og bygning helt frem til færdiggørelse. Projektets kontraktform er projektledelseskontrakt, med hensyn til, at designerne er i kontrakt med VTK Kiinteistöt Oy i hele projektets løbetid. Vantaa Ammattiopisto Varia, Hiekkaharjun afdelingsadresse er Tennistie 1, 01370 Vantaa. Vantaa Ammattiopisto Varian Hiekkaharjun ejendomsrenovering er en del af en bredere udviklingsstrategi for Varian lokaler. På nuværende tidspunkt arrangerer Varia erhvervsuddannelse på fire afdelinger: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki og Aviapolis. I fremtiden vil undervisningen centraliseres til tre afdelinger: Hiekkaharju, Vehkala og Tikkurilan ekspertisecampus. VTK Kiinteistöt Oy ejer alle tre lokaler og fungerer som ansvarlig for projektudvikling og bygning. Efter renoveringen er der plads til i alt 1 540 studerende på Hiekkaharjun afdelingslokaler. Projektets bygningskompleks er ca. 23 500 kvm og lokalerne bruges af sikkerhedssektoren, maskin- og produktionsingeniør, byggeteknik, byggeindustri, rengøring og ejendomsadministration, overfladebehandling, samt restaurant og catering. Varia Hiekkaharjun bygningskompleks består af tre dele: - Den oprindelige gamle (bygget i 1963), størrelse ca. 11 350 kvm. - Udvidelsesdele (udført i 2006), størrelse ca. 12 150 kvm - Den nybyggete del, der bygges under renoveringen, ca. 1 000 kvm. Den oprindelige gamle del har steder, hvor renoveringsniveauet er stort, og bygningen er beskyttet i byplanlægningen med SR 5. Udvidelsesdelen gennemgår omfattende PTS-renoveringer, og f.eks. byggetekniske systemer opdateres til at imødekomme nutidens behov. Målet er at muliggøre indre fælles brug af lokalerne, så de understøtter funktionel samarbejde og øger lokalernes udnyttelsesgrad også om aftenen. Også Varian erhvervsuddannelses forskellige lokalbehov og lokalernes fælles brug mellem bygningens brugere stiller krav til lokalernes brugsmål. Projektets indhold og omfang specificeres undervejs i projektet. AV-designeren er ansvarlig for projektets audiovisuelle systemers design fra generel designfase til udførelsesdesign og deltager i bygning, indsættelse og garantiperiodens opgaver. Opgaven omfatter præcisering af projektplanens AV-løsninger, design af lokal AV-systemer, udarbejdelse af nødvendige planlægningsdokumenter samt integrering af AV-systemer med andre designfag. Designeren udarbejder kontraktberegning og udførelsesplaner, tegninger, diagrammer, udstyrslister og tekniske dokumenter. Designet omfatter bygningens undervisnings-, møde-, personale- og fælleslokalers AV-systemer, auditoriums AV-systemer samt bygningens udkaldelsessystem. Restaurants AV-løsninger designes således, at lokalet kan bruges til madspisning, men også til forskellige præsentationer, festligheder og møder. Under bygningen deltager designeren i præcisering af planer, behandling af udstyrsgodkendelser, funktionstests og modtagelsesprocedurer samt garantitidskontroller. Projektets planlagte foreløbige projektkalenderfaser er angivet nedenfor: - Projektplanopdatering og beslutningsprocesser (5/2025–1/2026) - Indkøb af designere (12/2025–6/2026) - Generel design (4/2026–1/2027) - Udførelsesdesign (2/2027–2/2029) - Indkøb af entreprenør (6/2026–1/2027) - Forberedelse til bygning (2/2027–4/2027) - Bygning (5/2027–5/2029) - Indretning og brugerændringer (6–8/2029) - Indsættelse (8/2029). Projektet er planlagt baseret på information. Designen følger de almindelige krav til informationsmodeller YTV 2012 samt YTV 2012's tillægsdokumenter. Informationsmodelledningen koordineres af en separat udvalgt informationsmodelkoordinator, der er ansvarlig for at præcisere projektets informationsmodelguide med designerne i begyndelsen af hvert projektfase. Projektets informationsmodeller gemmes i projektbanken i ifc- og nativ format. Kombinationsmodeller gemmes i projektbanken i *.SMC (solibri) format eller et tilsvarende format. Arbejdet følger KSE 2013-betingelser med undtagelser, der er angivet i budindkaldelsen og kontrakten. Planlægningsdokumenterne udarbejdes på finsk. Budindkaldelsen består af følgende dokumenter: - Denne budindkaldelse - ESPD-formular - Vedhæftning 1: Konsultantkontrakt - Vedhæftning 2: Projektprogram - Vedhæftning 3: Projektplan - Vedhæftning 4: Projektplanens vedhæftede