Tyskland – Ingeniørvirksomhed – Rahmenvertrag für Qualitäts– und Projektcontrollingleistungen (Baucontrolling und Bauüberwachung)

Degewo erhverver i forbindelse med den strategiske udvidelse af bestanden forskellige endnu ikke opførte nybyggede boligkomplekser i forbindelse med share- eller asset-aftaler. Der skal udbydes en byggeledende kontrol af kontraktspligten for de eksterne projektudviklere/sælgere af de nybyggede boligkomplekser i forbindelse med en rammeaftale. Der søges et specialiseret ingeniørkontor, der i forbindelse med et kvalitetssikrings- og projektstyringsmanagement overvåger kontraktspligten, der er pålagt projektudvikleren/sælgeren. Herunder skal bl.a. kvaliteten, byggeprogressionen, byggetiderne, regnskabet og tilbud om ændringer prøves, mangelfulde reparationer overvåges og hjælpes til gennemførelsen af garantiansprøg. Hovedydelse: Kvalitets- og byggeledelsesydelser i henhold til de handlingsområder A til E for udførelse og projektafslutning i AHO Heft 9 (6. oplag, maj 2025). Desuden i dele arkitekt- og ingeniørydelser i henhold til HOAI fase 8 og 9 i den gældende udgave. I alle ydelsesbilleder henholdsvis inkl. overvågning af mangelfulde reparationer. Særskilt biydelse efter behov (fase A): I forbindelse med kontraktforhandlinger, før en mulig erhvervelse af den nybyggede boligkompleks, prøves tilbuddet og hjælpes til rådgivning for AG om tilbuddet fra eksterne projektudviklere/projektudviklere af de nybyggede boligkomplekser, især i forhold til indholdet af byggebeskrivelser og grundris. Hvis nødvendigt, deltagelse i afstemningen, vurderingen og forhandlingerne om byggebeskrivelsen og grundris. Der regnes med ca. 2-3 nye byggeprojekter om året. Udbyderen skal være i stand til at kunne behandle flere projekter samtidig, da flere projekter kan begynde samtidig i løbet af kontraktsperioden, og der kan derfor regelmæssigt modtages opgaver. Valget af rammeaftalepartnere (antal 3-4) foretages på grundlag af en tilbudsmatrix (vurdering af referencer og honorarbud). Opdeling af de enkelte projekter efter tilbudsafgivelse til rammeaftalepartnere foretages efter mulighed lige fordelt mellem alle rammeaftalepartnere, når behovet opstår, i rækkefølge af udbudsresultatet.