Belgien – Reparations- og vedligeholdelsestjenester – Raamovereenkomst voor het facilitair beheer: preventief, curatief en projectmatig onderhoud voor het MAWI : Mastergebouw Wilrijk

Rammeaftale om facilitær drift: forebyggende, kurativ og projektmæssigt vedligeholdelse af MAWI: Masterbygning Wilrijk Denne rammeaftale omfatter det fulde vedligehold og gælder udførelsen af vedligeholdelses-, reparations-, forbedrings- og erstatningsarbejder på bygningerne i MaWi Wilrijk, herunder levering af udstyr og materialer til disse reparationer. Aftalen omfatter både tekniske og byggetekniske arbejder. Formålet med denne aftale er at realisere en bæredygtig og værdifuld bygningsservice, hvor effektivitet, kvalitet og bæredygtighed er centrale. Partierne indgår i et partnerskab, der er rettet mod at optimere brug & indhold, den operative levetid og værdien af disse bygninger. Vigtige krav for denne opgave er professionel samarbejde, maksimal koordination af entreprenøren, præcis udførelse, høj kvalitetsstandard, effektiv teknisk drift, tydelig & korrekt administration, tidlig & fuldstændig rapportering, proaktivt problemstyring, organisation af en 24/7 support, og optimal digitalt samarbejde. Vedligeholdelsen omfatter (ikke begrænset til): • Drift af alle tekniske og byggetekniske elementer, under overholdelse af lovlige forpligtelser og overholdelse af fabrikant- og leverandørretningslinjer. Indsamling af de forpligtende og/eller specifikke (lovlige) kontroller, der skal udføres af en EDTC eller af en godkendt tekniker. • Minimering af sikkerhedsrisici for brugere, personale og infrastruktur. • Maksimering af levetiden af installationer, med fokus på økonomisk og teknisk bæredygtighed. • Genopretning af funktionalitet ved hurtigt og effektivt at løse fejl. • Indkøb, levering og udskiftning af nødvendige dele og reservedele. • Udførelse af forebyggende, kurativ og projektmæssigt vedligeholdelse, reparation, forbedring og erstatning. • Levering af en 24/7 service og indgreb ved katastrofer. • Forhindring af fejl ved proaktive og regelmæssige inspektionsture, udførelse af forebyggende vedligeholdelse og tidlig(e) intervention(er). • Opholdelse af komfortkrav, herunder: temperatur, luftfugtighed, luftkvalitet, luftfart, luftfornyelse, … Temperaturregulering inden for mulighederne for de tilstedeværende installationer, i overensstemmelse med bestillerens retningslinjer. • Optimering af energiforbrug, i overensstemmelse med principperne om rationelt energiforbrug og gældende normer. Masterbygningen Wilrijk (MAWI), Bist 1 te 2610 Wilrijk. samler forskellige offentlige funktioner i ét klart og fremtidssikret helhed. Dette kompleks omfatter det monumentale distriktshus, det administrative bygning, Agoragebygning, biblioteket, kunstakademiet og politistationen. AG VESPA er det autonome kommunale selskab for ejendomsdrift og byprojekter for byen Antwerpen. AG VESPA administrerer byens ejendomme og udfører byudviklingspolitikken, som fastsættes af byrådet og kommunalbestyrelsen. Med dette autonome kommunale selskab råder bystyret over et værktøj til at konkretisere og realisere byfornyelse. AG VESPA har været operativ siden 1. marts 2003. Den udstillende myndighed ønsker med denne udskrivningsprocedure at indgå en rammeaftale med en varighed på 6 år, to gange forlænge med 12 måneder, om - hernærmere specificeret - vedligeholdelse af byens ejendomme. Det drejer sig mere specifikt om vedligeholdelsen af følgende fast ejendom: MaWi (Masterplan Wilrijk), emnet for denne aftale er følgende bygninger: • Bygning A: Monumentalt distriktshus (Bist 1, 2610); • Bygning B: Administrativ bygning (Bist 1, 2610); • Bygning C: Agoragebygning Mawi (Bist 1, 2610); • Bygning D: bibliotek Bist (Bist 1, 2610); • Bygning E: akademi Wilrijk (adresse: Doornstraat 8, 2610 Antwerpen); • Bygning F: politistation (adresse: Doornstraat 2, 2610 Antwerpen). Denne offentlige opgave ønsker at indgå en rammeaftale med én deltager. Indgåelsen af denne aftale medfører ikke nogen eksklusiv ret for entreprenøren til at udføre opgaver, som beskrevet i dette dokument.