Tyskland – Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Architektenleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. HOAI Teil 3 Abschnitt 1.

Den fredede Weinschenk-villa med haveanlæg i Regensburg, bygget i 1899, skal renoveres og genanvendes. I 1983 blev der udført en renovering. Ejeren, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, ønsker at omdanne villaen til offentlige institutioner og genopbygge den i overensstemmelse med fredningen. Weinschenk-villaen skal blive et centralt kultursted i distriktet, et hus for formidling af mindekultur og mødested. Den skal leve op til et grundigt bidrag til værdi- og demokratiopdragelse. (Se mere i informationsmaterialet „Kurzkonzept“). Villaen blev bygget af de jødiske ejere Weinschenk som et repræsentativt bolighus. På hovedetagen ligger de repræsentative rum som hallen, spisesalen, rokokozimmeret og det arabiske værelse, vidnesbyrd om den levede salonkultur i ejerfamilien. Disse rum skal genopleves i overensstemmelse med deres oprindelige funktion og bl.a. bruges til musikarrangementer, udstillinger og konferencer. Der ønskes adgang fra arrangementsområdet til haven. Kælderen bruges i øjeblikket til en portnerlejlighed, toiletter og bistandsrum. Der er konstateret byggefejl, som f.eks. gennemfugtning af væggene. Det øverste og mansardetage, inkl. tårnværelse, er i øjeblikket optaget af kontorrum. Der formodes skader på tagkonstruktionen. Ved renoveringen i 1983 blev disse etager i stort omfang omformet og tilpasset lejligheds- samt kontorbrug. I forbindelse med den fremtidige planlægning skal der undersøges om der skal gennemføres nedrivningsarbejder. På kælderen, øverste og mansardetage skal der indrettes rum til institutioner for kultur- og hjemstavnspflege i distriktet og Sudetendeutsche Musikinstituts med arkiv (SMI). Der er i øjeblikket ingen rumprogram. Hvis de eksisterende arealer ikke er tilstrækkelige, er en udvidelse i haveområdet tænkelig, muligvis kan det ligeledes fredede remisebygning bruges hertil. Villaen skal leve op til den nuværende tekniske standard, byggeteknisk og statisk styrkes og fungerende tilpasses offentlige og kulturelle institutioner. Herunder skal der sikres en barrierefri brug, brandbeskyttelse og flugtruter overvejes og bygningsskabet energimæssigt styrkes eller optimeres. De fredede udendørsanlæg skal renoveres (f.eks. springvand, stier), planlægning herfor er integreret i dette udbudsforløb. Genstand for opgaven er arkitektfunktionerne for bygning og indre rum efter HOAI del 3 afsnit 1, fase 1-9. En udbud af ydelserne i trin er reserveret. Fra den trinvisede opdragelse kan der ikke gøres yderligere honoraranspråk. Bygherren indordner tiltagene under honorarzone IV. Planlægningen skal begynde umiddelbart efter opdragsudstedelse. Forventet vil følgende støtteprogrammer blive benyttet: Byfornyelse, der stræbes efter at indgive dokumenterne til byfornyelse i efteråret 2026. Fredning.