Tyskland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Tragwerksplanungsleistungen für den Umbau der Außenstelle Erbstetter Straße 58 in Backnang

Udstationen Erbstetter Straße 58 ligger i byområdet Backnang og er en del af Rems-Murr-Kreises administrative lokaliteter. Den eksisterende bygning anvendes i øjeblikket som administrationsbygning og skal som en del af projektet gennemgå en omfattende byggeteknisk, funktionel og teknisk opgradering for at sikre en langvarig og moderne brug. Projektets mål er at omdanne og modernisere bygningen til en effektiv administrationslokalitet med tydeligt afgrænsede brugsområder efter det trezonemodel. Der er planlagt en realisering af et moderne kontor- og brugskoncept med interne arbejdsområder, rådgivnings- og mødelokaler samt støttende bifunktioner. Offentlige og publikumsintensive brug skal hovedsagelig placeres i stueetagen og delvis i 1. sal, mens de øvre etager hovedsagelig skal tjene interne administrative og arbejdsfunktioner. Dermed opnås en funktionel adskillelse mellem offentligt og internt område, og en ordnet administrationsdrift understøttes. Som en del af ombygningen er der især planlagt tiltag til genindretning af grundrisse, til tilpasning til aktuelle arbejds- og organisationsformer, til forbedring af barrierefrihed samt til realisering af moderne brandsikkerheds- og sikkerhedskrav. Yderligere vil der gennemføres byggetekniske og tekniske tiltag til energifremskridt og forbedring af rumklimaet. Byggeudførelsen foregår i afsnit over flere etager for at tage hensyn til bygningens kompleksitet og de driftsmæssige krav. På grund af de snævre tidslige rammer samt de høje koordinationskrav, der opstår på grund af de mange fag og deres afhængigheder over flere, trinvis at realisere etager, vurderes det, at byggeopgaverne kan udføres af en generalentrepreneur. Denne udsætningsstrategi kan omfatte overførelsen af udførelsesplanlægningen efter HOAI-leveringsfasen 5 til generalentrepreneuren, med det mål at reducere grænseflader, bunde processer og minimere tids- og koordinationsrisici. Først og fremmest er der planlagt en bestilling af objektplanlægning for for- og skitsedesign efter HOAI-leveringsfaserne 2 og 3. Yderligere foretages – hvis nødvendigt og i overensstemmelse med de ansvarlige godkendelsesmyndigheder – godkendelsesplanlægningen efter HOAI-leveringsfasen 4. De yderligere planlægningsskridt og den konkrete udsætningsstrategi fastsættes på baggrund af de opnåede planlægningsresultater og de organisatoriske samt tidsmæssige krav.