Tyskland – Byplanlægning – Zweiphasiger städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb nach RPW 2013 - Produktives Quartier Gutleut-West

Emnet for konkurrencen er et byplanerisk og frirumsplanerisk forslag, der viser, hvordan transformationen af et erhvervspræget areal kan lykkes til et blandet, klimaanpasset og fællesskabsorienteret kvarter. I en by med høj arealnachfrag og begrænsede indre udviklingsreserver mødes her krav, der ellers ofte rumligt undgår hinanden: Boliger og erhverv, logistik og ophold, social infrastruktur og produktion, frirum og tæthed. Den afgørende spørgsmål er derfor ikke, hvilken brug, der til sidst vinder. Mere interessant er, hvordan et stykke by kan opstå af denne konkurrence. Gutleut-West er ikke et isoleret udviklingsprojekt, men en del af Frankfurts indre udvikling – og et sted, hvor det skal vises, hvordan produktiv, retfærdig og grøn byudvikling i eksisterende byrum kan lykkes. Mainufer og Sommerhoffpark tilhører de særlige rumlige potentialer i området. Deres kvaliteter skal opsnappes og videreudvikles med nye frirum og veje til et sammenhængende frirumsramme, der gør ophold muligt, forbinder kvarteret og samtidig reagerer på varme, stærk regn og økologiske krav. Forbindelsen af forskellige brug og krav på begrænset areal er præcis opgaven, som det hessiske støtteprogram „Multifunktionalt og arealsparende: Boligkvarteret af i morgen“ har til formål. Gutleut-West støttes som et modelprojekt. Der kræves en udvikling, der bedre udnytter eksisterende arealer og strukturer, forbinder forskellige funktioner og undgår yderligere arealinanspråg – uden at udskifte stedet med en ny brug. Konkurrencens opgave er at udvikle en egen rumlig løsning. Der søges ikke primært et så fuldstændigt bilde af et „færdigt“ Gutleut-West. Der søges mere et byplanerisk og frirumsplanerisk rammeværk, der giver retning uden at begrænse udvikling. Det skal gennem udviklede principper sikre kvaliteter og samtidig åbne for muligheder – for forskellige brug, aktører, ejere og udviklingstider. Der ligger også betydningen i principperne. Et kvarter, der skal udvikles over lange tidsperioder, har brug for mere end en overbevisende placering. Det har brug for principper, der også bærer, når enkelte bygninger bruges anderledes, byggefelter udvikles af andre aktører eller beslutninger træffes til forskellige tider. De to konkurrencedelene nærmer sig denne opgave fra forskellige afstande: Fase I retter blikket mod det store hele. Der skal udvikles det byplaneriske og frirumsplaneriske rammeværk: den rumlige struktur, logikken bag brugsmiksen, frirum og mobilitet samt en sammenhængende forestilling om den etappemæssige udvikling. Det skal være synligt, hvilke indstillinger, der bærer ideen og hvor der bevidst er plads til. Fase II prøver dette rammeværk. I detaljeringsområdet Mainufer samt ved hjælp af eksemplariske bygningstypologier og brugstypologier og detaljeringsprojektet i potentialområdet Hafen prøves, præciseres og, hvor nødvendigt, suppleres det i fase I udviklede rammeværk under mere konkrete rumlige og funktionelle betingelser. Herunder dybespecialiseres særligt overgange mellem boliger og erhverv, forholdet mellem bygning og frirum samt spørgsmål om adgang og logistik. Samtidig skal det vises, at løsningerne er bæredygtige og gennemførbare under forskellige brugs- og udviklingsbetingelser. Den forudgående åbne deltagelseskonkurrence med en skitserkonkurrence som reduktionskriterium åbner tænkeområdet. Med fase I og II af konkurrencen begynder den rumlige tænkearbejde. På grundlag af det valgte konkurrencebidrag udvikles derefter en rammeplan med integreret frirumsplanlægning for konkurrencedeltagelsesområdet samt et kvalitetsmanual for Gutleut-West. Heri konkretiseres de i konkurrencen udviklede rumlige indstillinger, principper og muligheder og sikres som belastbare grundlag for kvartalets videre udvikling samt de efterfølgende konceptprocedurer for de kommunale arealer. Den udlobende myndighed stiller en konkurrencesum på i alt 240.000,00 euro (netto) til rådighed. Følgende opdeling for priser og anerkendelser er forudset: 1. pris: 66.000,00 euro; 2. pris: 41.250,00 euro; 3. pris: 24.750,00 euro; en anerkendelse: 33.000,00 euro. Opdelingen af konkurrencesummen (priser, anerkendelser og udgiftskompensationer) kan ved enstemmig beslutning fra priskommissionen nyfastlægges. Den udlobede konkurrencesum skal udnyttes. Med denne betaling ophører alle rettigheder vedrørende honorarforlangende fra deltagerne overfor bygmesteren for de i konkurrencen at yde ydelser. Deltagere med forretningsadresse i Tyskland modtager prispengene zzgl. gældende moms. Udlandsbureauer modtager prispengene og udgiftskompensationen netto. Der er i alt en sum på 75.000,00 euro for udgiftskompensationer. Hvert bureau, der indleverer en værdifuld arbejde, modtager efter afslutningen af fase I en udgiftskompensation på 5.000,00 euro (netto), forudsat at alle 15