Finland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Kuntotutkimukset

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) udbyder konsulenttjenester til konsultationer og vurdringer af bygningernes tilstand. De objekter, der undersøges, er normalt i behov af grundlæggende renovering. Konsultationer og vurdringer af bygningernes tilstand udbydes primært som udgangspunkt for planlægning af forskellige byggeprojekter. Desuden kan Heka bestille supplerende undersøgelser til de gennemførte undersøgelser. Årligt kan behovet for undersøgelser af bygningernes tilstand variere meget. Indholdet, omfanget og målene for en undersøgelse af bygningernes tilstand fastsættes for hvert enkelt projekt. Fra den, der udfører undersøgelsen, forventes der en stærk faglig kompetence i at udføre undersøgelser og vurdringer af bygningernes tilstand fra forskellige tidsperioder, evnen til at udføre de bestilte undersøgelser og overholde de relevante retningslinjer for den pågældende undersøgelse. Indkøbet er opdelt i tolv områder.

Område 1: Generel bygningstilstandsvurdering

Område 2: Undersøgelse af kloakker

Område 3: Undersøgelse af boligbygninger

Område 4: Kartlægning af skadelige stoffer

Område 5: Undersøgelse af fugtighed i fugtige områder

Område 6: Undersøgelse af opvarmning, vand- og afledningssystemer

Område 7: Undersøgelse af ventilationssystemer

Område 8: Radonmåling

Område 9: Undersøgelse af kanaler og mure

Område 10: Undersøgelse af el- og IT-systemer

Område 11: Termografi

Område 12: Tæthedsmåling

Ud over almindelige lejeboliger har Heka også erhvervsarealer og omkring 50 specielle boligobjekter (se bilag specielle boligobjekter). Yderligere oplysninger om objekterne findes på Hekas hjemmeside: https://www.hekaoy.fi/kohteet/tutustu-kohteisiimme/. Indkøbet udføres som en rammeaftale, hvor maksimalt tre konsulentvirksomheder vælges pr. område. Kontraktsperioden er to (2) år med en mulighed for en forlængelse på 1 + 1 år.