Tyskland – Virksomhed i forbindelse med fast ejendom – Facility Management, FM Vertrag SODA und Kultur

Til udliciteringen er 12 (bl.a. kultur og erhverv) af BIM GmbH administrerede og driftede ejendomme fra segmentet SODA -Sondervermögen for Daseinsvorsorge- og ikke nødvendige bestandsgrundstykker i Berlin samlet. Det drejer sig om et meget heterogent og kravstærkt ejendomsportfolio, både med hensyn til brugsarter og -intensitet, størrelse, beliggenhed, tilgængelighed og især udstyr. Inden for ejendommene findes der delvis flere enkeltbygninger og bygningskomplekser i forskellig bygningsmæssig og teknisk stand. Ejendommene udmærker sig ved den løbende drift netop gennem de forskellige bygningsmæssige og tekniske forhold og tilstande af de enkelte bygninger eller bygningskomplekser. For ejendommene skal der af AN udføres bestemte driftstjenester til en helheds- og overgripende og teknisk drift. Disse opdeles grundlæggende i drift i Facility Management (bl.a. objektstyring, dokumentation & rapportvæsen, IT-støttede serviceydelser, mangelfordringstjeneste/garantifølge) samt de tekniske bygningstjenester (bl.a. drift/objektdrift, vedligeholdelse, trækontrol, operative ydelser). For Los 1 skal der desuden udføres ydelser inden for infrastrukturelt bygningstjenester (bl.a. rensning af friarealer, grønpleje, vintertjenester, sikkerhedstjenester, rengøringstjenester). Følgende losstruktur ligger til grund for udliciteringen: Los 1: 2 objekter (ca. 71 680 m² BGF): Am Festungsgraben 1, Beeskowdamm 3, 5, 7, 9, 11 Los 2: 6 objekter (ca. 56 578 m² BGF): Goerzallee 325, Goerzallee 327, Babelsberger Str. 14-16, Hardenbergstr. 22, 24, Königin-Luise-Str. 98, Zerpenschleuser Ring 37 Los 3: 3 objekter (ca. 34 117 m² BGF): Kiefholzstr. 19-20, Molkenmarkt 2, Paul-Gesche-Str. 9 Los 4: 1 objekt (ca. 15 800 m² BGF): Obentrautstr. 19,21 (Dragoner Areal) Desuden har opdragsgiveren mulighed for at tilknytte et optionsobjekt i henholdsvis Los 3 og 4 i løbet af kontraktperioden. Der gælder både et bud- og et tilbudsbegrænsning. Detaillerede oplysninger kan hentes fra procedurens brev (punkt 3.3).