Tyskland – Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed – Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

Bydele Blumenthal er en af de mest benægtede bydele i Bremen. I dets centrum står det fredede, men siden år i forvejen for det meste ubenyttede tidligere rådhus. Det udgør hjertet af det i 2022 efter BauGB udpegete saneringsområde Blumenthal. Tilgængeligheden og opdelingen af bygningen overholder ikke længere de krav, der stilles til offentlige brug. Stedet for objektet, dets historiske betydning og bybilledprægende udformning gør det dog til et ideelt sted for offentlig brug. Med projektet "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" skal det historiske rådhus Blumenthal ombygges til et sted for demokratiudvikling og fællesskab. Det samlede foretagende består af to tidsmæssigt tæt på hinanden følgende henholdsvis i planlægningen parallelt udførte byggefaser: Ombygningen af eksisterende bygning (historiske rådhus) (1. byggefasen) samt udvidelsen med en tilbygning syd for eksisterende bygning (2. byggefasen). I det nye kvartershus tilbyder forskellige fagressorter (Soziales, Bildung, Gesundheit, Kultur, Senatskanzlei og Inneres) tilbud og tjenester på stedet. Aktiveringen af rådhuset er en af de vigtigste nøgleaktioner i det i 2023 besluttede integrerede udviklingskoncept (IEK): Bygningen præger byrummet betydeligt, udgør gennem sin placering en central knudepunkt og er et "skarn" mellem bydelens centrum og det udviklende Kämmerei-kvarter på det ca. 40 ha store område af den tidligere Bremer Wollkämmerei. Det nye kvartershus skal opstå som et ensemble bestående af det genoplivede rådhus og en umiddelbart tilstødende nybygning. Tilbygningen skal tilføjes i overensstemmelse med fredningen til eksisterende bygning. Trods et sammenligneligt stort byggevolumen skal udvidelsesbygningen underordne sig hovedbygningen. Den vestligt langs bygningen følgende tilgængelighedsakse (Campus-Achse) tjener som fod- og cykelvejforbindelse mellem centrum Blumenthals og det nye Kämmerei-kvarter. Foran kvartershuset skal der udformes en plads, der gennem en tilsvarende udformning tilbyder en høj opholdsqualitet. Genstand for konkurrencen er derfor den højbyggede planlægning af eksisterende bygning og nybygning samt den fritrumsplanlægning af de tilbageværende grundstykker inkl. den planlagte kvarterplads som del af den vestligt langs bygningen følgende tilgængelighedsakse (Campus-Achse). Plangebiet ligger i central beliggenhed i bydelen Blumenthal i Bremen på Landrat-Christians-Straße 107 i umiddelbar nærhed til Blumenthaler Marktplatz. Et lagkort over rådhuset samt et udsnit af rammeplanen for Kämmerei-kvarteret er at finde i de vedlagte anlæg. Projektet finansieres som en tiltag i rammerne af det føderale program "Nationale Projekte des Städtebaus". Her understøttes nationale og internationale bemærkelsesværdige projekter, der giver tydelige impulser til byen, regionen og byudviklingspolitikken. De udmærker sig ved en særlig kvalitetsanspragelse ("Premiumqualität") med hensyn til byudviklingsansatsen, bykulturelle aspekter og deltagelsesprocesser. De forventede projektkostninger beløber sig til ca. 8,85 mio. EUR (netto) for KG 300 - 500. Projektets milepæle: - Planlægningsstart: 04.01.2027 - Byggestart: 04.09.2028 - Planlagt færdiggørelse ombygning: 01.09.2029 - Planlagt færdiggørelse udvidelsesnybygning: 01.05.2030 Forløbet foregår som en ikke-åben, enfaset, højbyggede-fritrumsplanlægning realiseringskonkurrence med forudgående deltagerkonkurrence og efterfølgende forhandlingsforløb ifølge VgV. I forbindelse med deltagerkonkurrencen skal 11 planlagsteams udvælges som deltagere i konkurrencen. Yderligere er 4 planlagsteams sat som deltagere i forløbet. Konkurrencenudvalget i Bremen har fået kendskab til indholdet af denne udskrivning og har rådgivende medvirket. Konkurrencen er registreret under nummer 01/2026. Udvalgsstedet lader sig i den operative gennemførelse af dette forløb støtte og rådgivende ledsage af kontoret D&K drost consult GmbH, Hamburg.