Finland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Tietomallikoordinaattorin tehtävät

VTK Kiinteistöt Oy beder dig om at sende et tidskema og en takstbud på Varia Hiekkaharjun informationsmodellkoordinatorens tjenester i overensstemmelse med dette bud og dets vedlagte dokumenter. Anskaffelsen udføres med åben prosedure. Vantaan by har foretaget behovsanalyse og projektplan for emnet. VTK Kiinteistöt Oy vil anskaffe og gennemføre projektets design og konstruktion helt frem til færdiggørelse. Projektets kontraktform er projektledelseskontrakt, med henblik på, at designerne er i kontrakt med VTK Kiinteistöt Oy for hele projektets varighed. Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharjun kontor ligger på adressen Tennistie 1, 01370 Vantaa. Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharjun ejendomsrenovering er en del af en bredere strategi for udvikling af Varian kontornetværk. På nuværende tidspunkt organiserer Varia erhvervsuddannelse på fire lokationer: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki og Aviapolis. I fremtiden vil undervisningsaktiviteterne koncentreres til tre lokationer: Hiekkaharju, Vehkala og Tikkurilan ekspertisecampus. VTK Kiinteistöt Oy ejer alle tre lokationer og fungerer som ansvarlig for projektudvikling og bygning. Efter renoveringen er der plads til i alt 1 540 studerende på Hiekkaharjus lokation. Projektets byggekompleks er på ca. 23 500 brm², og lokalerne bruges af sikkerhedssektoren, maskin- og produktionsteknik, byggeteknik, bygge- og anlægssektoren, rengøring og ejendomsadministration, overfladebehandlingssektoren samt restaurant og cateringsektoren. Varia Hiekkaharjun byggekompleks består af tre dele: - Den oprindelige gamle bygning (opført i 1963), størrelse ca. 11 350 brm². - Udvidelsesafsnit (realiseret i 2006), størrelse ca. 12 150 brm² - Den nybygning, der skal opføres under renoveringen, ca. 1 000 brm². Den oprindelige gamle bygning har et stort renoveringsbehov og er beskyttet i byplanen med betegnelsen SR 5. Udvidelsesafsnittet gennemgår omfattende PTS-renoveringer, og f.eks. byggetekniske systemer opdateres for at opfylde de nuværende behov. Målet er at muliggøre indre fælles brug af lokalerne, så de understøtter funktionel samarbejde og øger lokalernes brugsgrad også om aftenen. Også Varian erhvervsuddannelsesområders mangfoldige lokalbehov og lokalernes fælles brug mellem bygningens brugere stiller krav til lokalernes brugsmål. Projektets indhold og omfang præciseres undervejs i projektet. Informationsmodellkoordinations udgangspunkt er, at bygge-, struktur- og eldesignere har påbegyndt deres del af den generelle designproces i april 2026. Arkitekten har udarbejdet en byggeplan for hele området på baggrund af en skitseret punktsky. Projektet anvender Cintoo-platformen til at administrere og dele punktskydata til designere. Informationsmodellkoordinatorens opgave er at koordinere projektets informationsmodelldesign fra den generelle designfase til projektets afslutning i overensstemmelse med YTV 2012 del 11 (vedhæftet 5). Informationsmodellkoordinatorens opgave er at udarbejde et informationsmodellplan for projektet ved start af opgaven og at præcisere det ved begyndelsen af de følgende projektfaser i samarbejde med hoved- og andre designere. Informationsmodellplanen bygger på YTV 2012-krav og indeholder projektets informationsmodellering mål, anvendelsesformål og generelle principper, partners ansvar og opgaver, informationsmodellers indholds- og nøjagtighedskrav, kvalitetssikringsprocedurer samt modelleringstidsplan. Informationsmodellkoordinatorens opgave er at organisere møder om informationsmodellers sammenføjning for designere, samle designernes IFC-modeller til en sammensat model, kontrollere modellers kvalitet og udføre kollisionskontroller samt rapportere resultaterne til bestilleren og designgruppen. Informationsmodellkoordinatorens opgave er at sikkre, at projektfasernes informationsmodeller gemmes i projektbanken i IFC- og nativ format samt sammensatte modeller i *.SMC-format (Solibri) eller et tilsvarende format i overensstemmelse med den aftalte modelleringstidsplan. Afvigende fra projektprogrammet i vedhæftningen er informationsmodellkoordinatorens opgave at deltage i fem (5) møder (dække design-, hoveddesigner- og brugermøder), organisere og lede 35 informationsmodellens sammenføjelsesmøder samt vedligeholde informationsmodelleringens opgaveliste på en passende måde. Afvigende fra projektprogrammet i vedhæftningen er deltagelse i møder og møder via fjernforbindelse tilladt. Projektets planlagte forventede projektplanfaser er angivet nedenfor: - Opdatering af projektplan og beslutningstagen (5/2025–1/2026) - Anskaffelse af designere (12/2025–6/2026) - Generel design (4/2026–1/2027) - Udviklingsdesign (2/2027–2/2029) - Anskaffelse af entreprenør (6/2026–1/2027) - Forberedelse af konstruktion (2/2027–4/2027) - Bygning (5/2027–5/2029) - Indret