Tyskland – Godsbehandling, -oplagring og hermed beslægtet virksomhed – Verpachtung von Flächen auf Pier III Ost zum Zwecke der Errichtung und des Betriebes eines Hafenterminals für den Seeumschlag, die Lagerung und Verarbeitung von Agrargütern

Til udlejning står en terminalareal på Pier III. Den nære beliggenhed fremgår af den vedlagte beliggenhedsplan. Arealet har en størrelse på ca. 110.000 m² og består af de to arealer 1 med en størrelse på ca. 55.900 m² og 2 med en størrelse på 54.100 m². Arealet ligger på den østlige side af Pier III bag de to ankerpladser 12 og 13. Ankerplads 12 er udstyret med en bælteanlæg og en skibsbelægger til omlastning af gødning. Arealet ligger i det særlige havneområde. Der findes ingen bygningsplan. Alle arealer overgives, som de ligger og står efter opgivelse af brug af den tidligere bruger. En eventuel byggeklargøring er Pachtens ansvar. Arealet er i øjeblikket udlejet og bebygget. Det anvendes i øjeblikket til omlastning og opbevaring af korn samt omlastning, opbevaring og bearbejdning af oliefrugter. Arealet er bebygget med lagerhaller med tilhørende rutsil for lastbiler, omlastningsanlæg for korn og oliefrugter til kailastning, bearbejdningsanlæg for oliefrugter samt lagertanke for planteolie. Eneste brugsformål er opførelsen og drift af et havneterminal til søomlastning, opbevaring og bearbejdning af landbrugsprodukter. Pagtkontrakten skal begynde den 01.01.2032 og være fastlagt for de næste 20 år. Ved kontraktstart overgives areal 1. Overgivelsen af areal 2 følger efter rydningen, der begynder den 27.01.2036. Hvis Pachten viser en tilsvarende behov, kan Pachten tildeles et enesidigt optionsret til at forlænge paktkontrakten op til to gange med fem år. Pachten forpligter sig i paktkontrakten til at opføre de i sin konception (bestanddel af buddet) beskrevne anlæg eller bygninger. Indsættelsen af de at opføre anlæg eller bygninger skal ske senest 24 måneder efter kontraktstart. Den årlige minimumspagtgæld ved kontraktstart (01.01.2032) beregnes ud fra minimumskravet på 7,20 EUR/m² netto, justeret i overensstemmelse med den procentvise ændring i den månedlige forbrugerprisindeks for Tyskland, som er fastlagt af Statistisches Bundesamt, i forhold til januar 2027. Pagtgælden kan ændre sig under kontraktens løbetid på grund af en ægte værdisikringsklausul. Pachten forpligter sig til at omlaste årligt mindst 800.000 t løse varer over kailinjen Rostock-Überseehafen og behandle dem på paktarealet. Mængder omlastet over andre handlers anlæg bliver ikke anerkendt som del af minimumsomlastningsforpligtelsen. Pachten forpligter sig desuden til at skabe fuldtidsarbejdspladser eller en tilsvarende antal deltidarbejdspladser på stedet i Rostock, i overensstemmelse med sit bud, men mindst 40. De af Pachten opførte eller overtagne anlæg og bygninger bliver Pachtens ejendom. Paktarealet skal ved udløb af paktkontrakten rydes og overgives til udlejer. Der findes ingen krav om erstatning. Sikkrer Pachten i sit bud de betingelser, der vedrører valgkriterier (f.eks. skabelsen af en vis antal arbejdspladser, opfyldelse af en vis omlastningsmængde over kailinjen osv.), vil ikke overholdelsen af disse sanktioneres med kontraktstraf.