Tyskland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – 26E057011 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Landet Niedersachsen har til hensigt at gennemføre erstatningsgenopbygning af bygning 1 for Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstalt i Göttingen samt ombygning af det eksisterende laboratoriebygning 2 til et rent administrationsbygning. De landsejede, allerede med eksisterende bygninger forsynede arealer ved Grätzelstraße i Göttingen står til rådighed for bebyggelse. I det nye bygning 1 skal der oprettes laboratoriearealer med moderneste teknik. Her skal der forud for nedrivning af bygningen undersøges en mulig integration af kælderen i erstatningsgenopbygningen. Efter færdiggørelse af erstatningsgenopbygningen skal bygning 2 ombygges fra laboratoriearealer til et rent administrationsbygning. Bygning 3 på ejendommen er en nybygning fra 2019 og tilbyder både laboratorie- og administrationsarealer. Grundstykket 14/65 er i andres eje og er langtidslejet. Ejendommen udgøres fra Grätzelstraße. Som det fremgår af den vedlagte ejendomskort, består ejendommen af forskellige grundstykker, hvoraf to skal forenes i forbindelse med planlægningen. Den eksisterende bebyggelse, der består af flere bygningdele, er opført i forskellige byggeår. De præcise funktionelle sammenhænge skal afstemmes ved den senere behandling. De ønskede relationer mellem de eksisterende og nye funktionelle enheder vil i forbindelse med planlægningen udtømmende fremlægges af brugeren. Under byggearbejdet for erstatningsgenopbygningen af bygning 1 skal laboratoriedriften i bygning 2 sikres igennemgående. Først efter indsættelsen af laboratoriearealerne i erstatningsgenopbygningen bygning 1 kan laboratoriedriften i bygning 2 indstilles. Byggeskud, kostegruppe 200 - 600 (uden 610) efter DIN 276, er "tættet" og må for om- & genopbygning ikke overskride 40 mio. EUR, inkl. 19% moms. Ansat for KG 410-KG 430 og KG 480 genopbygning 5,5 mio. EUR (brutto) Ansat for KG 410-KG 430 og KG 480 ombygning 750 Tsd. EUR (brutto) Udviklingen af et økonomisk og kostnadsbesparende koncept er det forrangige mål. Der skal tages hensyn til helhedsprincipper for bæredygtigt planlægning og byggeri, drift og vedligeholdelse samt til den senere brug af ejendommen. Ved tidlig hensyntagen til bæredygtige planlægningsansatser kan den samlede økonomi af bygninger (bygnings-, drifts-, brugs-, miljø-, sundhedskostninger samt ikke monetære værdier) væsentligt forbedres. Desuden skal der, for at senke investering- og følgekostninger, både i højbyggeriet og i fagtjenesten planlægges teknologier, der lever op til dette mål. Generelt skal der anvendes kostnadsbesparende, industrielt fremstillede serienprodukter. Der skal kun anvendes materialer og byggekonstruktioner, hvis byggetekniske godkendelser er reguleret. Yderligere oplysninger kan findes i udbudsdokumentationen.