Tyskland – Ingeniørmæssig projektering af mekaniske og elektriske installationer i bygninger – Neuordnungskonzept evang.-luth. Lätare-Areals, München- Fachplanung Technische Ausrüstung (ELT)

Den evangelisk-lutherske provsti München har til hensigt at udvikle et nyordningskoncept for området omkring Lätarekirken i München Neuperlach. Komplekset fra årene 1969-71 med karakteristiske teglfacetter består af kirke, præstegård, menighedshus samt barnehuset og grupperer sig omkring en fælles gårdsrum. Kirkebygningen samt det meste af de fritliggende arealer står under fredning. Mens rumbehovet i menigheden tydeligt falder, skal der integreres yderligere aktører for et udvidet socialt program fra områderne uddannelse, kultur og sundhed for at skabe et mangfoldigt, med sociale anvendelser bebyggt centrum. Barnehuset er ikke en del af den gennemførte tiltag og der er ingen ordreforpligtelse. For at optimere planlægningen har opdragsgiveren gennemført en realiseringskonkurrence. Vinderne af det med 1. pris belønede kontoret Steimle Architekten GmbH Stuttgart sammen med lohrer.hochrein Landschaftsarchitekten München, blev tildelt planlægningsopgaven. Som information ligger konkurrencebidraget i udsættelsesdokumenterne. Den eksisterende præstegård skal, efter den nuværende viden, delvis nedrives og udvides mod vest med en nybygning i træ-hybridkonstruktion med underjordisk parkeringshus (fremtidig brug Christophorus-Zentrum). Bestanden af præstegården, ligesom den eksisterende kirke (fremtidig brug multifunktionsarrangement) og menighedshuset (fremtidig brug heilpædagogisk daginstitution) skal renoveres og omstruktureres for de planlagte brug. I forbindelse med renoveringen vil hele husets teknik blive erstattet. Opdragsgiveren lægger særlig vægt på projektets økonomi. Målet for udvidelsesbygningen er en kostningsoptimert byggeteknik med rationelle og økonomiske grundris. Udvidelsen skal gennem konstruktion og materialevalg forventes at give økonomisk forsvarlige opførelseskostninger og sikre på lang sigt, især gennem indsats af varig værdifulde og lidt vedligeholdelsesintensive materialer. Energetisk stræber opdragsgiveren efter et samlet koncept af arkitektur og energieffektivitet, der først prøver at udnytte passive tiltag (LowTech-principper) før aktive tiltag. Generelt stræbes indsats af lokale, regenerative energier (bl.a. PV-anlæg), der i forbindelse med en robust huseteknik gennem en sparsom energiforbrug sikrer lav byggevedligeholdelse. De eksisterende bygninger er tilknyttet fjernvarme. Efter den nuværende viden går den evangelisk-lutherske provsti München ud fra samlede opførelsesomkostninger på ca. 21,79 mio. € (kostegruppe 300 + 400, netto). Opdragsgiveren er forpligtet til at yde sine ydelser – især at planlægge – således, at det samlede budget på opdragsgiverens ydelser kan overholdes (kostningsgrænse). Det samlede budget samt den for entreprenøren gældende kostningsgrænse fremgår af den kirkeforvaltningsmæssigt godkendte samlede planlægning inklusive kostningsberegning uden moms. Tiltaget bliver offentligt støttet (behov for brugsbevis). Efter en fælles planlægningsfase (Lph 1-3) overgives de enkelte objekter til de respektive aktører (tidligere kirke og menighedshus: evangelisk-lutherske provsti München; tidligere præstegård med udvidelse: Christophorus Hospiz Verein e. V.) og der sker en skifte af opdragsgiver.