Tyskland – Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed – Teilgeneralsanierung und Erweiterung Berufsschule Bad Tölz, Bairawieserstr. – Architektenleistungen

Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen har til hensigt at renovere en del af den eksisterende Nikolaus-Trischberger-Skole og udvide en del af den. Genstand for opgaven er de fulde ydelser vedrørende objektplanlægning for bygninger og indendørsrum i henhold til §§ 33 ff. HOAI 2021 for LPH 1-9. Der skal gennemføres en energirenovering (facader og tagflader) og en delvis omstrukturering af bygningens bestående deler samt to tilbygninger med i alt 6 klasserum (stueetage, 1. sal) og et erstatningsværksted til tømrerarbejde (stueetage). Desuden skal en stueetages tilbygning udvide den eksisterende pausesal og muliggøre integration af et sekretariat. Behovet for yderligere forskelsrum til de forberedende årgange opfyldes i bestanden. Desuden skal sanitære områder (stueetage) i bestanden omstruktureres og tilpasses de nuværende krav. For at opfylde kravene til luftkvaliteten i lokalerne, er der forudsat at der skal installeres enheder til ventilation i klasserum. Opvarmningen sker gennem et varmesystem fra et fællesvarmeværk, der drives af biomasse. Der stræbes efter energistandarden EG 70. Den til renovering bestående bygning har en grundareal (GR) på 2.846m2, en omkreds på ca. 10.060m² og en brutto rumindhold (BRI) på ca. 24.850 m³ inkl. delvis kælder. Tilbygningerne og udvidelsen af pausesalen er beregnet til en GR på i alt ca. 468,5m2 og en BRI på ca. 3.470m³. I forbindelse med tilbygningerne til den bestående bygning skal der desuden tages hensyn til en delvis nedrivning af bestående bygning på i alt ca. 1.100m3. Nedrivningsarbejdet skal muligvis gennemføres i forbindelse med forudgående tiltag (renovering af drenage) i 2027. Det forventes, at den konventionelle massivbygningsmetode i den bestående bygning fortsætter i tilbygningerne. Desuden vil deltagelse i indhentning af tilskud betragtes som en særlig ydelse. I forhold til byggeforløbet skal det bemærkes, at byggegrunden ligger midt i byen og har adgang via en smal tilkørselsvej. Med hensyn til sikkerheden skal det især bemærkes, at byggearbejderne skal gennemføres under pågående skolegang. På grund af den begrænsede omfang af ydelser til friarealer, vil de tilknyttede arkitektydelser medbestilles. Ydelserne begynder i januar 2027 og forventes at slutte i december 2030. Det nævnte slut på ydelserne omfatter afslutningen af LPH 8 (inkl. efterfølgende tidsrum for regnskabsprøvning mv.). LPH 9 fortsætter herover. Der kan opstå en forlængelse af opgaven, hvis der opstår projekteringsforsinkelser, som opdragsgiveren ikke kan tilskrives, f.eks. en ikke-tidsnær frigivelse af tilskud. Ifølge den aktuelle grovkostnadsberegning har byggevolumen en omfang på ca. 10,5 mio. € (brutto).