Tyskland – Ingeniørmæssig projektering – Fachplanung Technische Ausrüstung ELT LPH 1-9 gem. Par 53 HOAI

Neubau eines Erweiterungsbaus med integreret trippelturnhal for Josef-Hofmiller-Gymnasium inklusive nedrivning af eksisterende bygninger på skoleområdet - FP TA ELT LPH 1 - 9

Landkreis Freising har til hensigt at udvide Josef-Hofmiller-Gymnasium i Freising på den underliggende skolestandort. På grund af stigende elevtal (prognose på ca. 1.180–1.257 elever indtil 2038) er der behov for yderligere plads, især for klasserum, fagområder og lærerområder. Den eksisterende skolekompleks er opført i flere byggefaser siden 1960 og viser funktionelle mangler, byggetekniske fejl samt en utilstrækkelig rumlig organisation. Desuden er der betydelig renoveringsbehov for de eksisterende bygninger. Den eksisterende svømme- og idrætshal er byggeteknisk svært beskadiget og bruges ikke længere. Projektet omfatter følgende væsentlige projektkomponenter:

• Nedrivning af den eksisterende svømme- og idrætshal samt andre dele

• Nybygning af en skoleudvidelse i kombination med en idrætshal inkl. naturvidenskabelige fagområder

• Genoprettelse og kvalificering af udendørsområder og idrætsarealer

For at skabe plads til nybygningen skal eksisterende bygninger samt en del af den eksisterende skolebygning nedrives. De nødvendige nedrivningsarbejder omfatter bygningen „Bauteil B, West“ (byggeår 1959), flerbrugsbygningen med svømmebad og den dobbelte idrætshal (byggeår 1972) samt husmesterboligen med 4 boligenheder og garager. Denne nedrivning finder sted tidligt i forhold til begyndelsen af nybygningen. Nedlæggelsen af rørledninger som forberedende tiltag til skadestofsanering og nedrivning er en del af de nødvendige ydelser fra entreprenøren og er allerede inkluderet i de foreløbige beregnede omkostninger for teknisk udstyr. Målet med planlægningen er at udvikle et helhedsenergiforsyningskoncept for nybygningen, idrætshallen samt de eksisterende bygninger. I denne forbindelse skal en maksimal udnyttelse af tagfladerne til fotovoltaikanlæg undersøges under hensynstagelse og integration af tagbegrøning. Desuden skal der udvikles et økonomisk optimeret byggeteknisk koncept, der tager hensyn til både investerings-, drift- og vedligeholdelseskostninger over hele levetiden. Ved planlægningen skal de forskellige brugsenheder i bygningen tages hensyn til. Herunder tæller især trippelidrætshallen med de tilhørende idrætsanvendelser, undervisnings- og fagundervisningsrum, naturvidenskabelige fagområder inkl. de tilhørende forberedelses- og samlingsrum, administrations- og lærerområder samt de nødvendige tilgængeligheds-, opholds- og udendørsarealer. Planlægningen af fagrum, inkl. udstyr og inventar (f.eks. digestorier, laboratorie- og medieudstyr samt andre brugsspecifikke faste installationer) er ikke en del af ydelsesomfanget for teknisk udstyr. Genstand for planlægningen er udelukkende de hertil nødvendige tekniske forbindelser og grænseflader, især forsynings- og affaldsledninger, medieforbindelser samt de nødvendige elektrotekniske og forsyningstekniske forbindelsespunkter. Der henvises specielt til de særlige lokale forhold på skolestandorten, især den udprægede topografi og bakke. Nedrivningen af eksisterende bygninger samt opførelsen af nybygningen foregår under pågående skolegang. Belejringerne af skolegangen skal begrænses til det nødvendige minimum. Herunder skal alle nødvendige midlertidige og provisoriske tiltag til opretholdelse af skolegangen planlægges. Planlægningen skal udvikles således, at muligheden for en eventuel støtte til tiltaget tages hensyn til. Planlægningskonceptet skal overholde de almindelige anerkendte tekniske regler samt de ved planlægningstidspunktet gældende lovlige, normative og støttejuridiske krav. Genstand for opgaven er ydelserne af teknisk udstyr ELT i de forskellige planlægningsfaser 1-9. Opdragen sker efter § 55 HOAI trinvis. Ved opdragning vil som første trin 1, planlægningsfaserne 1 og 2, opdrages. Om en yderligere opdragning af planlægningsfaserne beslutter opdragsgiveren i det videre forløb. Ud fra den trinvise opdragning kan der ikke afledes krav på overtagelse af yderligere planlægningsfaser eller yderligere ydelser. Byggekostnederne (KG 200 - 600) er anslået til brutto ca. 23 mio. euro. -- Planlægningen skal begyndes hurtigst muligt efter opdragsudstedelse, forventes i oktober 2026. Opstilling af byggepladsen kunne derfor begynde i 1. kvartal 2029, indsættelse i samråd med AG, planlagt for 2. kvartal 2031 – De særlige ydelser er udformet som optioner, som opdragsgiveren kan hente, men som han ikke er forpligtet til at hente. -- Kontraktmønsteret er vedlagt vedbudsdokumentationen.