Tyskland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Europaweite Vergabe von Fachplanerleistungen der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1 bis 3 (HLS) für die Leistungsphasen 1-3 und 5-8 für den Neubau Bürgerhaus Manolzweiler

Det eksisterende "Alte Schulhaus" på Kaiserstr. 18 i Winterbach-Manolzweiler vil være nedrevet indtil slutningen af maj 2026. Alle de hidtidige brugere af dette eksisterende bygning skal også komme til at bruge den planlagte nybygning af Bürgerhaus. Disse er: (1) Brandstation med 1 køretøjsboks med tilhørende omklædningsområder i stuen og tilhørende opbevaringsrum i 1. sal. (2) Bürgerhaus (grundareal 83,5 m2 for 48 personer ved bordbestilling) med tilhørende teakøkken til lokalmøder, informationsarrangementer, gudstjenester, gymnastikkurser, osv. og også lejelig til privat brug til familiefester og fødselsdagsfester. (3) Kursuslokal (grundareal 26 m2) f.eks. til malerier og som mødelokal, også for brandvæsenet. (4) Offentligt bogregal. (5) I bygningens ydre område skal der sammen med de ydre anlæg (bilparkering, cykelopstilling osv.) igen anlægges en offentlig legeplads for børn. Byggetilladelsen til nybygningen af Bürgerhaus Manolzweiler er blevet udstedt af Landratsamt Rems-Murr-Kreis den 02.12.2025. Denne byggetilladelse bygger på planlægningen fra Arch. Büro archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. Kommunalbestyrelsen i kommunen Winterbach har i sin møde den 04.11.2025 besluttet at bygge den nye Bürgerhaus og godkendt kostnadsberegningen på brutto 2.768.300 EUR. Genstand for dette udbudsforløb er udbuddet af - fagplanlægningsydelser for den tekniske udstyr af anlægsgrupperne 1 til 3 (avlops- og gasanlæg, varmeforsyningsanlæg, lufttekniske anlæg) efter § 55 HOAI i forbindelse med vedhæftet bilag 15 for de planlægningsfaser 1 til 3 og 5 til 8 (los 4). Planlægningsydelserne skal ske lige efter opgørelsen. Kommunalbestyrelsen vil i sin møde i april 2026 beslutte om udbudsbeslutningen i overensstemmelse med hovedstatuten. Derfor forventes opgørelsen forventes at ske i slutningen af april/starten af maj 2026. Udbuddet af byggeydelser sker i forbindelse med gennemførelsen af planlægningsydelserne i enkeltgevirke. Starten på den fysiske realisering ønskes hurtigst muligt (sommer/after 2026), så Bürgerhaus kan være færdig til indflytning i slutningen af 2027. Kommunen Winterbach forventer efter den nuværende planlægning at der kan opnås opgørelsesomkostninger på i alt cirka EUR 2,76 mio. brutto (KG 200 til 700 efter DIN 276-1:2018-12). For den tekniske bygningsteknik HLS antages der foreløbig opgørelsesomkostninger på ca. 291.500,00 EUR brutto. Overordnede mål for projektet er at realisere byggeprojektet på en kostnadsbevidst, funktionel og økonomisk måde, mens man tager hensyn til det af kommunalbestyrelsen besluttede kostramme. Til denne foranstaltning står der til rådighed tilskud til kommunen Winterbach. På grund af dette skal der sikres en fristnævende færdiggørelse af både planlægningsydelserne og byggeudførelsen.