Tyskland – Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim - Objektplanung

Kommunen Bietigheim har planer om en omfattende sanering og funktionel modernisering af den kommunale festhal i Stöckwiese. Festhallen er et centralt sted for det kulturelle, sociale og lokale foreningsliv og har særligt i forbindelse med det årligt tilbagevendende folkefest en fremtrædende betydning. Desuden bruges bygningen hele året til forskellige arrangementer og tjener i vintermånederne som opstilling til campingvogne. Festhallen ligger på kommunens grundstykke Flst.-Nr. 938/4 i Stöckwiese 7 i 76467 Bietigheim. Bygningen blev opført i 2000 og står ikke under fredning. De vigtigste tekniske fag, herunder elinstallation, drikkevands- og affaldsinstallation samt tagkonstruktion inklusiv tagdækning, stammer også fra byggeåret 2000. Opvarmning af hallerne finder ikke sted; opvarmning findes kun i bifaciliteterne. Bygningen består af en stor festhal med scene og barområde, flere bifaciliteter og en mindre hal placeret bagud. Festhallen er ikke afgrænset af et selvstændigt grundstykke, men er en del af det store kommunale grundstykke Flst.-Nr. 938/4, hvor der også findes de ydre og udstyrsarealer, der er nødvendige for arrangementer. I løbet af den pågående drift er der i de seneste år blevet konstateret talrige byggetekniske, tekniske og funktionelle mangler. Ud over alderstegnede skader på bygningens struktur findes der betydelige mangler i den tekniske udstyr og infrastruktur i de ydre arealer. Målet med tiltaget er en bæredygtig sanering og modernisering af festhallen for at sikre en langsigtet økonomisk, sikker og funktionel drift samt at opfylde dagens krav til arrangementer. Festhallen er optaget i landsprogrammet "Alter Ortskern" som en såkaldt ø-løsning. Med hensyn til det årligt tilbagevendende folkefest er den byggetekniske realisering nuværende planlagt til perioden september 2027 til juli 2028. Planlægningen skal derfor tilpasses denne bindende tidsramme. Projektomfanget omfatter både tiltag på eksisterende bygning og ydre arealer. Herunder er især:

• byggetekniske saneringsarbejder på bygningen, herunder tag, indretning og sceneområde,

• fornyelse og modernisering af den elektrotekniske infrastruktur, herunder belysning, strømforsyning og arrangementsteknik,

• fornyelse og udvidelse af drikkevands- og affaldsinfrastruktur,

• funktionelle tilpasninger af toiletter,

• forbedring af lager- og driftsskemaer,

• tilpasning af ydre arealer, herunder den tekniske udstyr, ledningsinfrastruktur og arrangementer, gennemførelse af nødvendige dybdearbejder til fornyelse af forsynings- og affaldsledninger.

De kendte mangler og krav danner grundlaget for den videre planlægning. I forbindelse med objektplanlægningen skal disse undersøges, planlægges og udvikles til et økonomisk, teknisk sammensat og støttende samlet koncept. Planlægningen er som følger:

• Planlægning start: Umiddelbart efter udskrivning

• Afslutning LPH 3: Februar/Marts 2027

• Bygge start: Midten af september 2027 (Efter Mallorca Party)

• Færdiggørelse: Før folkefest i juli 2028

På grund af støttevilkår og planlagte arrangementer skal byggeperioden mellem september 2027 og juli 2028 strengt overholdes. Dette skal tages i betragtning i planlægning og udførelse. Den grove kostnadsberegning (stand 04/2026) beløber sig til:

KG 300 1.241.925,41 € brutto

KG 400 136.945,20 € brutto

I vedhæftede finder du en oversigt over bestandsplaner for festhallen. Genstand for denne udskrivning er objektplanlægningsydelser LPH 1-9 for bygninger ifølge §§ 33ff. HOAI. Der sker en trinvis udskrivning. I trin 1 udskrives først de planlægningsfaser 1-4, i trin 2 planlægningsfaserne 5-9. Der er ingen ret til at udskrive alt.