Tyskland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – 26E047005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Landet Niedersachsen har til hensigt at gennemføre erstatningsgenopbygning af bygning 1 for Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstalt i Göttingen samt ombygning af det eksisterende laboratoriebygning 2 til et rent administrationsbygning. De landsejede arealer ved Grätzelstraße i Göttingen, der allerede er udstyret med eksisterende bygninger, står til rådighed for bebyggelse. I den nye bygning 1 skal der oprettes laboratoriefaciliteter med den nyeste teknologi. Der skal undersøges muligheden for at integrere kælderen i den eksisterende bygning i erstatningsgenopbygningen før nedrivningen af bygningen. Efter færdiggørelsen af erstatningsgenopbygningen skal bygning 2 ombygges fra laboratoriefaciliteter til et rent administrationsbygning. Bygning 3 på grundstykket er en nybygning fra 2019 og tilbyder plads både til laboratoriefaciliteter og administrationsfaciliteter. Grundstykket 14/65 ejes af en tredjepart og er langtid lejet. Grundstykket udvikles fra Grätzelstraße. Som det fremgår af den vedlagte grundstykskort, består grundstykket af forskellige grundstykker, hvoraf to skal forenes i forbindelse med planlægningen. Den eksisterende bebyggelse, der består af flere bygningselementer, er opført i forskellige byggeår. De præcise funktionelle forbindelser skal afstemmes ved senere behandling. De ønskede relationer mellem de eksisterende og nye funktionelle enheder skal uddybes af brugeren i forbindelse med planlægningen. Under byggearbejdet for erstatningsgenopbygningen af bygning 1 skal laboratoriedriften i bygning 2 sikres igennem hele perioden. Først efter, at laboratoriefaciliteterne i erstatningsgenopbygningen bygning 1 er taget i brug, kan laboratoriedriften i bygning 2 indstilles. Byggekostnederne, kostegruppe 200 - 600 (uden 610) efter DIN 276, er begrænset og må for om- & genopbygning ikke overstige 40 mio. EUR, inkl. 19% moms. For KG 440 og KG 450 i genopbygningen estimeres der 3,8 mio. EUR (brutto). For KG 440 og KG 450 i ombygningen estimeres der 520.000 EUR (brutto). Udviklingen af et økonomisk og kostnadsbærende koncept er det forrangede mål. Der skal overholdes helede principper for bæredygtigt planlægning og byggeri, drift og vedligeholdelse samt til senere brug af grundstykket. Gennem tidlig hensyn til bæredygtige planlægningsprincipper kan den samlede økonomi af bygninger (bygge-, drift-, brugs-, miljø- og sundhedskostninger samt ikke-monetære værdier) betydeligt forbedres. Desuden skal der, for at senke investeringer og følgekostninger, i både byggeområdet og i fagtjeneste, planlægges teknologier, der opfylder dette mål. Generelt skal der anvendes kostnadsbærende, industrielt fremstillede serienprodukter. Der skal kun anvendes materialer og byggekonstruktioner, hvis byggetekniske godkendelser er reguleret. Yderligere oplysninger kan findes i de offentliggjorte dokumenter.