Tyskland – Ingeniørvirksomhed – Los 2 TWP für Wohnquartier Pölzer Straße in Mainleus

Kommunen Mainleus har til hensigt at skabe et attraktivt lejemålsbud på et kommunalt grundstykke i centrum af Mainleus. På grundstykket står fire lejlighedsblokke fra 1950'erne, som hverken i boligudstyrsel eller energitilstand opfylder de nuværende boligkrav. De friarealer omkring bygningerne er ikke udformet. De eksisterende bygninger skal moderniseres energimæssigt for en fremtidig brug, og de byggetekniske standarder skal opgraderes. Den synlige "beskedenhed" i boligkomplekset skal udnyttes positivt og skal lede til et eksempel på nye standarder for boligbyggeri. Formålet med konkurrencen er at omdanne området til et attraktivt boligkvarter med moderne udstyr og godt udnyttelige udendørsarealer. Hertil skal hele boligkomplekset omdesignes og eventuelt suppleres byggeteknisk. Den planlægningsmæssige spilleplads under projekttypen "Gebäudetyp E" skal kreativt prøves og udnyttes i interesse af en økonomisk og innovativ løsning. Denne ekstra mulighed inden for den Bayerische Bauordnung giver bygmestrene og planlæggerne mulighed for, ifølge Bayerische Architektenkammer, at reducere projekter til den egentlige kerne af de beskyttelsesmæssige mål for den Bayerische Bauordnung (stabilitet, brandsikkerhed, sunde levevilkår og miljøbeskyttelse) og at undvære yderligere normer og standarder. Med hensyn til kommunale finansieringsrammer og lejemålsbelastninger for de fremtidige lejere, skal alle tiltag være realiserbare inden for det tilgængelige budget. I tilfælde af en renovering af alle boligarealer i konkurrenceområdet (1.644 m²) resulterer der en beregnet kostramme på 6.576.000 € (brutto) inkl. de friarealer på grundstykket. I 2025 blev der gennemført en realiseringskonkurrence for objektplanlægning af bygninger og planlægning af friarealer, hvor arkitektfirmaet lauer+lebok, Lichtenfels, blev tildelt opgaven med planlægningen. Nu skal de faglige ingeniørydelser tildeles gennem denne procedure.