Spanien – Forvaltning af boliger – Contrato de concesión de servicios para la gestión y explotación de los apartamentos universitarios de la Universidad de Jaén.

Universitetet i Jaén har blandt sine mål at fremme livskvaliteten for sin universitetsfællesskab, hvilket indebærer at gøre det nemmere at få adgang til boliger, der opfylder optimale boligforhold, sikkerhed og nærhed til undervisningscentre. I øjeblikket råder universitetet over infrastruktur, der er tilrettelagt til universitetslejligheder, der kræver en specialiseret og integreret drift, som institutionen ikke kan yde på en effektiv måde med egne midler. Behovet består i at sikre den kommercielle og operative udnyttelse af disse boliger, sikre en konstant teknisk-juridisk og forebyggende vedligeholdelse, der bevarer ejendommens værdi, og tilbyde hjælpeservices som rengøring, desinfektion og portner med standarder. Samtidig anses det for at være den mest egnet form for denne kontrakt at udlicitere tjenesterne, og det skyldes følgende årsager: Der er en overførsel af driftsrisiko, fordi den tilknyttede virksomhed overtager risikoen for efterspørgsel (besættelse) og drift, hvilket stimulerer en mere effektiv og professionel udnyttelse. Desuden kræver koordineringen af rengørings-, teknisk vedligeholdelses- og brugerbetjeningsydelser en specialiseret virksomhedsstruktur, som universitetet ikke råder over centraliseret for denne type aktiver.