Tyskland – Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed – Vergabeverfahren für Generalplanerleistungen gem. § 17 VgV mit vorgeschaltetem EU-weiten Teilnahmewettbewerb

På den til Hamburg hørende Nordø i Nationalpark Hamburgisches Wattenmeer, Neuwerk, skal der realiseres et boligbyggeprojekt. Formålet er at udvide øens boligtilbud med moderne boligbygninger, både for familier og i mindre enheder. På stedet for den tidligere Østhof, der i øjeblikket midlertidigt benyttes som lagerplads, skal der opføres en ny byggekompleks bestående af to bygninger i trækonstruktion. For projektet er der først udarbejdet en forudgående mulighedsstudie, og derefter en konceptplanlægning, der mellemtiden er blevet vurderet som genehmigelsesdygtig i forbindelse med en byggeanfragelse. Denne byggeplanlægning skal udarbejdes og bringes til genehmigelsesdygtighed i en integreret planlægningsproces gennem et kompetent generalplanlægningshold. Umiddelbart efter planlægningen er realiseringen på øen forudsat. Planlægningsholdet skal herunder leve op til mindst følgende ydelser: - Arkitektydelser objektplanlægning ifølge § 34 HOAI, Lph 1-9 - Anlægsplanlægning ifølge § 39 HOAI, Lph 1-9 - Konstruktionsplanlægning ifølge § 51 Abs.1 HOAI, Lph 1-7 - Teknisk byggeudstyr ifølge § 55 Abs.1 HOAI Lph 1-9 - Rådgivningsydelser ifølge § 3 Abs. 1 HOAI (Lydisolationsrapporter og rådgivning om rumakustik, GEG-bevis/Energimærke, jordrapporter, ledsagelse og støtte til forhandlinger med nabeejere, sikkerheds- og sundhedskoordinator ifølge Baustellenverordnung (SiGeKo) og brandrapporter ifølge AHO Heft 17) Generalplanlæggere eller samarbejdende biddere skal for alle oplyste fagdiscipliner navngive erfarne og kompetente fagplanlæggere eller underleverandører, som skal kunne dokumentere deres individuelle ydelseevne gennem en projektliste. Da det drejer sig om en begrænset udbudsproces, vil deltagernes identitet holdes hemmelig indtil afslutningen af processen. Udbudsprocessen gennemføres som en forhandlingsproces til udbud af generalplanlægningstjenester med forudgående EU-udvidet deltagelseskonkurrence til udvælgelse af op til 3 kvalificerede deltagere. Første fase af udbudsprocessen er en deltagelseskonkurrence (søgningsproces) for at udvælge fagkyndige planlægningshold, der har sammenlignelige erfaringer med planlægning og gennemførelse af de beskrevne opgaver i de forskellige fagdiscipliner. Den afsides beliggenhed på Nordøen inden for Nationalpark Hamburgisches Wattenmeer kræver særlige erfaringer og planlægningskompetencer for at muliggøre en omfattende forudproduktion og hurtig realisering med hensyn til eksisterende logistiske begrænsninger og de kontraktsmæssigt definerede planlægningsmål. Efter deltagelseskonkurrencen følger som anden fase en forhandlingsproces til udbud af en generalplanlægningauftrag med trinvis udarbejdelse ifølge Generalplanlægningskontrakt. De udvalgte biddere får mulighed for i forbindelse med et forhandlingsmøde at præsentere det til opgaven forudbestemte projektteam og at forklare tilgangen til opgavestillingen. I forbindelse med forhandlingerne skal der også forhandles et honorarbud. Som resultat af forhandlingsprocessen er det planlagt at udvælge en bedstbyder og umiddelbart indgå kontrakt baseret på HOAI og Generalplanlægningskontrakt for opdragsgiver i form af en trinvis udarbejdelse (trin 1 LPH 1-3). Umiddelbart efter afslutningen af processen skal der påbegyndes arbejdet med projektet. I forbindelse med en forudgående EU-udvidet søgningsproces udvælges max. 3 generalplanlæggere eller samarbejdende biddere med særlige erfaringer inden for forudproduceret træbygning. Fokus ligger her på erfaringer med realiseringen af træbygninger til eneboliger og bebyggelser, eftersom disse i modsætning til lejlighedsbygninger i trækonstruktion kræver en anden planlægningsmetode. En mere udtømmende projektbeskrivelse findes i filen 750_Steckbrief_VgV Neuwerk_260518.