Tyskland – Arkitekters tjenesteydelser i forbindelse med udendørs anlæg – Freiraumplanerischer Wettbewerb Schillingpromenade

Ikke-åben, anonym, friplanlægningskonkurrence efter RPW (2013) for 10-12 deltagere. Landskabsarkitekter og landskabsarkitekter indbydes til at søge om deltagelse i konkurrencen. Der skal opnås en højere opholds- og en generel opgradering af området mellem Karl-Marx-Allee og Holzmarktstraße, der retfærdiggør gadenes oprindelige og nye betydning. Tidssvarende krav om klimabeskyttelse og klimaanpassning, nedbørsvandssikring, trafik og brug skal integreres. I forbindelse med konkurrencen skal også det potentielle for en genindretning af gaderummet på Schillingstraße undersøges. Bevaringsretlige hensyn til den byplanmæssige karakter skal tages hensyn til. Følgende kriterier anvendes ved vurderingen af konkurrencearbejderne. Rækkefølgen repræsenterer ikke en vægtning af kriterierne: Idé/leitmotiv; Designkvalitet; Beretning og udvikling af eksisterende; Funktionel kvalitet; Miljøkvalitet / klimaretfærdighed; Realiserbarhed; Økonomi. Priskommissionen giver en skriftlig anbefaling om videre behandling af konkurrenceopgaven. Da realiseringen af byggearbejderne vil ske til forskellige tider og midlerne kommer fra forskellige finansieringer, er konkurrencedistriktet opdelt i forskellige delområder. Opdragelse sker, så snart og så meget finansieringen er sikret. Følgende bindende opdragsforpligtelser kan gives på dette tidspunkt: Delområde 1 og 3 (ca. 9.000 m2): Opdragelse for LP 1/2 til mindst LP 5, valgfrit yderligere LP; Delområde 4 (ca. 15.000 m2): Opdragelse for LP 1/2 til mindst LP 3, valgfrit yderligere LP; Delområde 2 (ca. 2.700 m2, private grundejere): Opdragelse for LP 1/2, valgfrit yderligere LP. Målet er i hvert fald at realisere et ensartet koncept med ensartet håndskrift for hele konkurrencedistriktet (ingen opdeling i lodd). Forhandlingsproceduren: Udbyderen har som hensigt at forhandle med den 1. præmievinder efter planlægningskonkurrencen. Hvis der er vigtige årsager imod opdragelsen af 1. præmievinderen, f.eks. hvis honorarbuddet ikke er acceptabelt eller centrale kontraktsmæssige regler ikke accepteres, indbydes alle præmievindere til forhandlinger. I dette tilfælde vægtes konkurrenceresultatet (kvaliteten af tegningen) med 50%. Yderligere tilbudskriterier ville i dette tilfælde være: Honorarbud (20%) samt yderligere projektspecifikke tilbudskriterier (30%). Det samlede vurderingssystem inkl. tilbudskriterier for tildelingen af planlægningsydelser vil derefter blive stillet til rådighed for præmievinderne i det efterfølgende VgV-forhandlingsproceduren med opfordring til at indsende et bud og forhandle. Det er hensigten at opdragelsen af den succesfulde byder, der har fået tildelt i forhandlingsproceduren, såfremt der ikke er vigtige årsager imod, at opdragelsen sker på vej af en stigningskontrakt (med valgfrie ydelsesstiger) med mindst de ovennævnte ydelser til planlægningen af friarealer (§39 HOAI), adskilt efter delområder. Krævene meddeles endeligt med opfordringen til at indsende et bud. Honoreringen skal grundlæggende ske efter HOAI med mulige forhandlinger om til- eller frakalkulationer. Det er hensigten at aftale honorarzonen IV minimumssats for friarealer. Foreløbig grundlag for honoraret er de beregningsmæssige omkostninger på grundlag af den prøvede omkostningsberegning fra konkurrencen.