Tyskland – Arkitekters tjenesteydelser i forbindelse med bygninger – Dachsanierung Schaezlerpalais in Augsburg, Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung

Genstandet for opgaven er ydelser inden for objektplanlægning af bygninger og indre rum i overensstemmelse med §§ 33 ff. HOAI 2021, LPH 1-9, ved trinvis opgaveudskrivning. Der kan muligvis også udskrives forskellige særlige ydelser. ----- Schaezler-Palais ligger i Augsburgs gamle bydel og blev opført i 1765-67. Hovedfacetten ligger i Maximilianstraße, den langstrakte sidefløj i Katharinengasse. Det treetages bygning har en rigt udstyrede rokoko-festsal på 1. sal, der strækker sig over 2 etager. Bygningen er et enkelt monument og står desuden under ensemblesikring. Det bruges til kunstsamlinger og som museum, samt som arkiv. Mansardtaget har en spændvidde på ca. 20 m og en tagfald på ca. 75 grader, henholdsvis på 2. sal på ca. 38 grader, og er dækket med bibersvanzegler. ----- En række undersøgelser de seneste år, vandindtrængning og faldende tagsten beviser den akutte nødvendighed af en tagrenovering. Denne er en del af dette forløb. En generel bygningssanering er imidlertid ikke planlagt. ----- Undersøgelserne viste udover skadelige belastninger, råd og andre skader og forvridninger i trætagstøtten, især en skadelig taglatter, samt beskadigelser og uheldige dække. Et midlertidigt net sikrer i øjeblikket trafikken på de tilgrænsende fortove og vil snart som forudgående foranstaltning suppleres med et beskyttelsesstativ. ----- Foranstaltningen omfatter især dækning, ny tagdækning og -latter, i hvert fald delvis, samt skadelig afskaffelse og reparation af skaderne / forstærkning af tagbærende konstruktioner. Alle foranstaltninger skal samordnes med den lokale bevaringsmyndighed. Den er planlagt i tre byggeafsnit (tværbygning Maximilianstraße, midterbygning, bagbygning). Den samlede tagareal er ca. 3.000 m². Bygningsomkostningerne anslås til ca. 2,6 mio. € brutto. ----- Kontorerne, der har deltaget i undersøgelserne og kostnadsberegningen, anses for at være forbefastede sagsbehandlere. Hvis den mere usandsynlige situation opstår, at forbefastede kontorer søger og bliver inviteret til udbudsforhandlinger, vil dokumenterne fra opgavegiveren stilles til rådighed for alle budgivere for at bringe alle på samme informationsniveau. Selv uden deltagelse af forbefastede kontorer, vil de tilgængelige dokumenter stilles budgivere til rådighed i anden fase af forløbet for tilbudsudarbejdelse og udbudsforhandlinger. ----- Projektets tidsplan er følgende: Planlægningsstart er umiddelbart efter opgavestilling i juli 2026 og skal være afsluttet indtil slutningen af 2026. Tilgængeligheden af budgetmidler forventes til begyndelsen af 2027, således at byggeydelser kan udskrives i foråret 2027 og et byggeopstart i april/maj 2027 kan søges. Færdiggørelsen skal ske i efteråret 2027. ----- Hvis budgetmidlerne ikke kan stilles til rådighed i tide, kan det føre til projektforsinkelser. Deltagerne i forløbet erklærer med deres deltagelse, at de er enig i, at der ikke kan udledes ekstra honoraranspråk ved en forsinkelse på op til 2 år. ----- Bemærkning: Projektbeskrivelserne finder sted på tysk.