Tyskland – Ingeniørmæssig projektering af mekaniske og elektriske installationer i bygninger – Maßnahme B52HE152000109 - Technische Hochschule Georg-Simon-Ohm Sanierung der Verwaltungsgebäude KS und KR am Prinzregentenumfer 41 und 45, Fachplanung - Technische Ausrüstung E

TGA Elektro efter HOAI del 4, afsnit 2. Byggeplanlægning for renovering af de fredede forvaltningsbygninger Villa KS og KR ved den Tekniske Højskole Georg-Simon-Ohm på Prinzregentenufer 41 og 45. (se: https://geoportal.bayern.de/denkmalatlas/?search=2# Denkmalnummer: D-5-64-000-1578 og D-5-64-000-1579) Villa KS (byggeår 1922) og Villa KR (byggeår 1928) er to fritstående bygninger på en grundareal på 3.497 m². Den samlede nettoetageareal (NRF) af begge bygninger er 1.296 m². Begge bygninger er fuldstændig tømt. De bruges primært til forvaltningsformål. Desuden skal villerne gøres tilgængelige som hjertet af campus for andre brugergrupper på højskolen. Der er planlagt realiseringen af kontor- og forvaltningsrum samt co-working områder, mødelokaler og multifunktionsarealer, blandt andet til mindre arrangementer. Den Frie Stat Bayern, repræsenteret af det Statlige Byggeamt Erlangen-Nürnberg, har til hensigt at renovere forvaltningsbygningerne Villa KS og Villa KR ved den Tekniske Højskole Georg-Simon-Ohm på Prinzregentenufer 41 og 45. De to viller står under fredning. Ud over enkelte ombygninger og reparationer som en del af byggevedligeholdelsen er der ikke blevet udført nogen renoveringer på bygningerne i over 45 år. Bygningerne opfylder ikke længere de funktionelle, tekniske og hygieniske krav. Bygningsmassen kræver en grundig renovering, som også omfatter de tilhørende tekniske installationer. Det af brugerne angivne rumprogram skal realiseres i de to eksisterende bygninger. Arealbehov: NUF 1-6: 1.143 m² NUF 7: 109 m² TF: 44 m² Ved byggearbejdet skal der samtidig opfyldes de brandtekniske krav, kravene om barrierefri adgang samt de krav, der stilles af fredningen. De fredningsmæssige interesser skal i høj grad koordineres og tages hensyn til i planlægningen og gennemførelsen. Byggeteknisk skal der stræbes efter den energetiske standard i den statlige højbyggeri EGB 55 (EffizienzgebäudeBund 55). Renoveringsarbejderne for begge bygninger skal udføres samtidig. Opdraget omfatter begge bygninger som en samlet opgave, objekterne beregnes ikke adskilt. Honoraret fastsættes efter summen af de opgørelsesmæssigt berettigede omkostninger. Udførelsen af byggearbejdet skal realiseres efter princippet om økonomi. Der er fundet skadelige stoffer, der blev indbygget i 1960'erne til 1990'erne, disse skal tages i betragtning i forbindelse med arbejdet. Ledningsføringen skal i detaljer koordineres i forhold til fredningen. Alle nedenstående punkter gælder ligeledes for Villa KR og KS. Starkstrømsinstallationer Villa KR skal tilgås via Campus Keßlerplatz. Der skal oprettes en ny ledningsinfrastruktur inklusive nye tilkoblingspunkter. Den almindelige, ydre og sikkerhedsbelysning skal realiseres efter den aktuelle standard, og i samarbejde med fredningen, brandbeskyttelseskonceptet og arbejdssikkerhed. Der skal realiseres en byggeelforsyning for alle fag. Der skal oprettes en byggebelysning i samarbejde med SiGeKo. Der skal udarbejdes og gennemføres et lynbeskyttelseskoncept. Der skal realiseres en solbeskyttelsesstyring. Det skal undersøges, om en PV-anlæg inklusive batterilagring er økonomisk. Fernmelde- og informationstekniske installationer Der skal oprettes en ny ledningsinfrastruktur inklusive nye tilkoblingspunkter. Der skal planlægges en ny brandvarslingsanlæg i overensstemmelse med brandbeskyttelseskonceptet, hvis det kræves. Förderanlæg For at gøre alle etager tilgængelige for alle skal der installeres en elevator i hver villa.