Tyskland – Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri – Projektsteuerung

Grundskole ved Dom-Pedro-Platz 2, generel istandsætning og udvidelse til en hel-dags 4-sporet grundskole; projektstyringsydelser i overensstemmelse med §2 AHO (projektfaser 1-5, handlingområder A-E) og støtteydelser til fagområderne bygningsteknik og elteknik for generel istandsætning og udvidelse til en hel-dags 4-sporet grundskole i overensstemmelse med standardrumprogrammet for Grundskole ved Dom-Pedro-Platz 2, 9. bydel, München Neuhausen-Nymphenburg. Udgangssituation: Grundskole ved Dom-Pedro-Platz 2 er et fredet bygningsværk i massiv byggeri fra årene 1899/1900 og står desuden under ensemblesikring. Bygningen består af en stueetage i højparterre, to etager, et delvis udbygget loftsrum samt en kælder i souterrain. Skolen er i øjeblikket organiseret som en 5 ½-sporet skole og indrettet i en klassisk fløjtyp-grundplan. Derudover findes en sportshal i loftsetagen, en gymnastiksal i 1. etage, samt THV-boligen. Pausenarealerne ligger på skolens eget grund. Skolens udendørs sportsarealer ligger på grundstykke 546/2 på den modsatte side af gaden og er tilgængelige via Dom-Pedro-Straße. Den eksisterende skole skal planlægges til en 4-sporet hel-dags grundskole i overensstemmelse med Münchens læringshuskoncept. Køkken og mensa skal hertil udbygges og udvides. Herfor er en udvidelsesbygning som nybygning nødvendig. Desuden viser grundskolen talrige byggetekniske mangel: brandbeskyttelsesmangler i hængende lofter, mazération i taghuden, skadelige stoffer, punktuelle fugtproblemer ved ydre vægge, overophedning af den enkeltsporet sportshal i loftsetagen, bærende konstruktion i gymnastiksalen i 1. etage. For at forbedre rumkvaliteten er en efterudstyring af en ny ventilationsanlæg i alle klasserum nødvendig. Desuden er de nuværende ELT-teknikarealer utilstrækkelige. Det er nødvendigt at skabe plads til ELT-teknikarealer i hele bygningen. Udførelsen skal ske i et byggeafsnit. Herfor vil hele skolen flyttes til en anden lokation for byggeperioden. Organiseringen af flytningen er ikke en del af planlægningen. Münchens byråd ønsker klimaneutralitet inden 2035. Vigtige aspekter er anvendelsen af genvoksende råstoffer, brugt grå energi, genbrugsorienteret byggeri samt genanvendelse og genanvendelsesmaterialer. Nybygninger skal opføres i træ- eller træhybridkonstruktion med bygningstilbegrøning. Tilskud og bæredygtighedscertifikater skal sikre kvalitet og miljøaspekter. Planlægning og udførelse skal være sparsomme og økonomiske, hvor følgekostninger over hele anvendelsesperioden skal indregnes. (se hovedbeslutning II Klimaneutral München 2035 og klimaneutral byforvaltning 2030: Fra vision til handling https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 Grundsatzbeschluss_II_Anlage_3b_Fachgutachterlich_empfohlenes_Massnahmenpaket.pdf) Grundskole 4-sporet elevantal forventes: 400 madspisere forventes: 331 i to skift antal parkeringspladser efter parkeringsnøgle og behov BGF eksisterende: ca. 9.800 m² BGF nybygning: ca. 1.250 m² En detaljeret opgavebeskrivelse finder du som separat vedhæftning.