Tyskland – Bygge- og anlægsarbejder – Generalunternehmer-/Generalübernehmerleistung für das Projekt Neubau einer Lehrrettungswache am Standort der Feuerwache Nord, Peter-Paul-Straße 12, 39106 Magdeburg (Bauleistung)

Nybyggeriet af Lehrrettungswache på Peter-Paul-Str. 12, 39106 Magdeburg er nødvendigt på grund af en tvungen omplacering af den nuværende Lehrrettungswache. På den nuværende placering findes alvorlige byggetekniske, funktionelle og hygiejniske mangler. Den eneste adgangs- og afgangsvej for redningskøretøjer foregår gennem en gennemkørsel på et fremmed grundstykke, hvor der kun er et tålt gennemkørselsret. Dette kan kortvarigt ophæves og vil føre til en umiddelbar funktionsudøvelse af redningsvagten. For nybyggeriet med byggeteknisk og teknisk tilkobling til Feuerwache Nord inkl. udendørsanlæg skal udførelsen af byggeydelser i kostegrupperne 300, 400 og 500 udskrives som generalentrepreneur-/generalentrepreneuropgave. Grundlaget for byggeydelsen er byggetilladelsen, udførselstegningen og ydelsesbeskrivelsen. Bygningen har en BGF på 4.473 m² og en kubatur på 19.134 m³. Da den tilladte bygningmasse ifølge bygningsplanen for grundstykket er udnyttet, findes der ingen tilpasningsmuligheder for det planlagte bygning, og de eksisterende mål er for alle byggeelementer obligatoriske. Bygningen grænser direkte op til det eksisterende bygning på Feuerwache Nord og skaber en rumlig forbindelse mellem de to bygninger. Stueetagen består af en køretøjshal med opstilling for fem redningskøretøjer og to akutte indsatskøretøjer samt et desinfektionsområde. En øvelsesarena med tre scenariomæssige områder samt teknik- og lagerrum findes også på stueetagen. 1. sal udgør hovedsageligt kontor- og uddannelsesområdet for redningsvæsenet. Det trappeformede 2. sal omfatter hvile- og pauserum. For nybyggeriet er en grundstykksafvandring i et adskilt system planlagt separat fra det eksisterende grundstykke/-område. Regnvandet afløbes i rigolensystemer og versinkningsgrøfter. Disse er placeret uden for de mistænkte gamle lastområder. Desuden udformes tagfladerne som retentionsgrundtage til tilbageholdelse og afdæmpet afløb af nedbørsvand. En luftvarmepumpe ved ydre temperaturer over 0°C og en forsyning via den eksisterende gasbrændværmeovn på FW-Nord er planlagt som et bivalent opvarmningssystem. En mekanisk ventilations- og udluftningsanlæg samt en bygningautomatiseringsanlæg er planlagt. Opstillingerne for redningskøretøjerne skal udstyres med en afgasabsugningsanlæg og en trykluftforsyning. Lehrrettungswache underlægges et tildelt krisesikret kravprofil og skal over en tilsvarende inhouse-forsyning (digital alarmering) råde. Den almindelige strømforsyning (AV) sikres via en kundeegnet trafoanlæg. For strømforsyningens udfald skal en netersatningsanlæg udføres. En fotovoltaikanlæg opføres på tagfladerne. En ændring af udførselstegningen og tilpasninger i forhold til mål, konstruktion eller udstyr er ikke tilladt. Dette gælder også en ændring af planlægningen til en modulær byggeteknik (bygningskasse). Kun opdragsgiveren har retten til at ændre planlægningen. Ydelsesomfanget for GU er den nøglefærdige opførelse af bygningen, udendørsanlæg med carportanlæg, PKW-opstillinger, sportsbane, udstyr af køkkener, desinfektionsområder for redningsvæsenet, sluseanlæg for vaskeri-poolen og den tekniske bygningsteknik inklusiv den tekniske udstyr af øvelsesarenen. Ydelsen af en nøglefærdig opførelse omfatter også den fuldstændige, teknisk uindskrænket funktionsdygtige samt bygningsteknisk godkendelsesdygtige, fejlfri overtagelse af foretagendet. Vigtige elementer af en fejlfri overtagelse er en forudgående indsættelsesregulering og overtagelsen af en fuldstændig dokumentation. Se også Verfahrensbrief