Tyskland – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – Fachplanung ELT FMT

Planlægningsydelsen omfatter den tekniske udstyrsplanlægning ifølge §§ 53 ff. HOAI for byggeprojektet „Neubau Straßenmeisterei Landshut“ i kommunen 84051 Essenbach, og her specielt anlægsgrupperne nr. 1: Spildevand-, vand- og gasanlæg, nr. 2: Varmeforsyningsanlæg, nr. 3: Lufttekniske anlæg, nr. 7: Brugsspecifikke anlæg og nr. 8: Bygningsautomation. For projektet skal Building Information Modeling (BIM) anvendes i fase 1-3. Bygningsplanlæggeren/arkitekten overtager BIM-koordinationen/ BIM-management for disse faser. Den planlagte areal af Flur-Nr. 2006, med 36.062 m² ligger i området omkring motorvejsdrejningen A92 - B15n. Arealbehovet består hovedsageligt af ca. 840 m² administration, ca. 1.300 m² værksteder, ca. 1.580 m² garager, ca. 1.000 m² streusaltlager samt ca. 1.270 m² for lagerrum. I det ydre område skal yderligere ca. 3.700 m² til parkeringspladser, lager og funktionelle arealer. De forskellige brugsskærpter i Straßenmeisterei Landshut – administration, værksteder, socialområde, garager og lager – medfører bygningstypologiske, funktionelle, byggetekniske og bygningsretlige forskellige krav til byggeformerne i de enkelte delområder. Afhængigt af en økonomisk og bygningstypologisk hensigtsmæssig gennemførelse skal en træ- eller træhybridkonstruktion og en klimapåvirkende grøn bygningsskål for hele anlægget eller for delområder forudsættes. Desuden skal administrationsområdet planlægges på baggrund af Passivhusstandarden. På det planlagte grundstykke skal en ny Meisterei opføres som erstatning for den eksisterende Straßenmeisterei Landshut. Denne dækker hovedsageligt de allerede eksisterende funktioner af den gamle Meisterei, suppleret med krav om mere personale, samt tilpasset de aktuelle krav om funktion, arbejdsmiljø, sikkerhed, bæredygtighed osv. På grundstykket skal en Straßenmeisterei for ca. 62 medarbejdere opføres, inkl. de tilhørende arealer til kontor- og værkstedsbrug. Den største del af medarbejderne er beskæftiget i uden- og værkstedsarbejde. Ud over de administrative strukturer skal diverse værksteder, f.eks. metal- og træbearbejdning, realiseres. En Kfz-værksted og en vaskehal med udendørsvaskested er nødvendige for vedligeholdelsen af de mange køretøjer. Disse opbevares i tilsvarende garager og overdækkede staldpladser for køretøjer og udstyr. Vigtige bestandsdele af den nye Straßenmeisterei er ud over talrige lagerarealer indenfor og udenfor bygningerne også en ny saltlagerhal med soleproduceringsanlæg og en tankstation.