Tyskland – Koordinering af byggeprojekt – Neubauprojekt Holstein-Stadion: Projektcontrolling Stadionvorhaben

Den bestilleren beabsogter at udpege en egnet entreprenør til at udføre bygge- og projektkontrol. Kieler Sportstätten- og Stadiongesellschaft mbH & Co. KG (heraf KSSG) er ejeren af Holstein Stadion, hvis primære bruger er Kieler Sportvereinigung Holstein von 1900 e.V. (heraf KSV) med deres herrehold i 2. Bundesliga. I mange år har der været bestræbelser på at udvide sportanlægget til et moderne og DFL (Deutsche Fußball Liga GmbH) overholdende stadion. Målet er at skabe et langsigtet økonomisk selvbærende model for bygning og drift af stadionet. Der skal opføres et moderne fodboldstadion, der øger attraktiviteten af sportstedet Kiel, tager hensyn til byens klimabeskyttelses- og bæredygtighedsmål samt temaer som diversitet, inklusion og deltagelse for personer med handicap. Den maksimale stadionkapacitet på 25.000 pladser, der er fastsat i den eksisterende bygningsplan (B-Plan - Nr. 1014, Drs. 0612/2022), beskriver rammerne for stadionets størrelse. Med oprettelsen af den kommunale KSSG i begyndelsen af 2024 er der blevet oprettet et selskab, der leder ombygningen. Formålet med dette selskab er især udlejning, vedligeholdelse og opførelse (eller udvidelse) af Kieler fodboldstadion. Grunden, hvor Holstein Stadion ligger, skal i 2024 overføres fra Landeshauptstadt Kiel til Kieler Sportstätten- og Stadiongesellschaft mbH & Co. KG. Stadionet består i øjeblikket af et fodboldbane og tre hovedsageligt overdækkede tribuner samt den tilhørende infrastruktur, der er nødvendig for spiloperationen. Den tilladte antal tilskuere ligger i øjeblikket på lidt over 11.000 personer. Ved ombygningen til et moderne sportsanlæg skal der tages hensyn til DFL, Norddeutscher Fußballverband e.V. (heraf også NFV) og Deutscher Fußball-Bund e.V. (heraf også DFB) krav til spiloperationen op til Bundesliga. Den trinvise fuldrenovering af Holstein Stadion kan i hovedsageligt deles ind i tre projektfaser. Projektfase 1 omfattede udskrivningsforberedelserne, herunder alle nødvendige tiltag og beslutninger. Udførelsen af udskrivningen var en del af den anden projektfase. Den tredje projektfase omfatter realiseringen af ombygningen, så den også kan betegnes som byggefasen. KSSG har udpeget en generalentreprenør til planlægning og ombygning af Holstein Stadion. Denne udskrivning er vedlagt den funktionelle ydebeskrivelse (vedhæftning D), efter hvilken generalentreprenøren er udpeget. Ved en eventuel udpegning vil entreprenøren bl.a. modtage - alle vedhæftninger til den funktionelle ydebeskrivelse, - den indsendte byggeansøgning og - den afsluttede generalentreprenørkontrakt. For beregningen af ydelsen er oplysningerne i den funktionelle ydebeskrivelse tilstrækkelige.