Belgien – Byplanlægnings- og landskabsarkitektvirksomhed – Opmaak van een beleidsplan Ruimte, RUP kernen en een algemene bouwcode voor lokaal bestuur Londerzeel

Kommunen Londerzeel ønsker at udføre et kommunalt Beleidsplan Ruimte for hele kommunen Londerzeel og, hvis muligt, samtidig et enkelt RUP kerner og en generel byggekode. Kommunen Londerzeel ønsker at få vejledning i disse opgaver og leder efter et specialiseret studiebureau. Hvis alle parcellerne tildeles, skal processerne indholdsmæssigt så meget som muligt stemme overens. Hvis der udnævnes flere opdragsgivere, er der en koordinations- og afstemmelsespligt. Opgaven omfatter 3 parcellers:

Parcelle 1 - Beleidsplan Ruimte - En strategisk vision 2040-2050 for den rumlige udvikling af Londerzeel og dens delkerne; - Et politikramme, nu foreslår vi følgende politikrammer: * Bebyggelse (kerne, erhvervsområder, funktionernes forvevning, grønt, økonomiske aktiviteter, fritidsaktiviteter osv.) – inkl. handlingsplan * Åben rum (vand, grønt, beskyttelse af åben rum og natur, rekreation) – inkl. handlingsplan Indholdet og antallet af politikrammer kan justeres på baggrund af analysefasen. - Et integreret deltagelsestrajekt og kommunikationsplan - Plan-MER Forberedelsesmæssigt ønsker kommunen at få udført mindst en delstudie om boligbehov. Kommunen ønsker at føre et åbent planproces med alle relevante aktører for at tænke med over kommunens fremtid.

Parcelle 2 - RUP kerner En forenklet RUP for delkerne, der forudser en generel bred bestemmelse og gør det muligt at oprette 3 boliglag inden for 3 byggeetager, samt afgrænser handelskerne. Muligvis ophævelse af eksisterende forældede BPA'er og RUP'er inden for planområdet.

Parcelle 3 - Generel byggekode En generel byggekode, der fastlægger kvalitative bestemmelser for primært den bebydde rum, herunder indplantning, minimum parcellebredder, parkeringspladser, forhaver, side- og baghaver, flerfamilieboliger, kvalitetskrav, natur og åben rum.