Tyskland – Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed – Planungsleistungen nach Leistungsbild Technische Ausrüstung § 53 bis 56 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1, 2 und 3 für die Leistungsphasen 1 - 9 zu dem Projekt Erhalt und Entwicklung eines Verwaltungsstandortes

Almindelig

Landeshovedstaden Magdeburg har til hensigt at gestalte den administrative lokalitet Baudezernat - An der Steinkuhle 6 fremtidsrettet. Det eksisterende bygning skal udvides med en tilbygning og delvis renoveres i indre. De tilhørende friluftsanlæg skal opleves som en optisk og funktionel forbedring for både publikum og medarbejdere. På grund af den eksisterende renoveringsbehov og utilstrækkelige pladsforhold i det eksisterende bygning skal denne delvis renoveres og suppleres med en udvidelsesnybygning. Konkret drejer det sig om arealer ved den nordlige gavlside og dele af den nuværende økonomigård, samt arealet, der bliver tilgængeligt gennem nedrivningen af mensabygningen. Nedrivningsarbejdet skal også være en del af byggeprojektet.

Bestand byggestrukturer

Generelt skal det eksisterende bygning retablere således at de over årene opståede brugsspore og slitage bliver arbejdet op eller fjernet. Konkret gælder det nødvendige malearbejder på vægge og lofter inklusive nødvendige udbedringsarbejder, samt udskiftning af den eksisterende gulvbelægning af nålefilt med linoleum eller lignende materialer. Desuden skal de eksisterende døre retablere eller eventuelt udskiftes, hvorved aktuelle normative grænseværdier skal overholdes og et optisk tilfredsstillende billede skabes. En stor del af kontorlokalerne har i dag stadig en lille forhal, der tidligere blev brugt som vådområde. Disse forhaller skal fjernes for at skabe en tilstrækkelig stor flade til dobbelkontorer. Desuden skal der skabes pause- og opholdsområder i det eksisterende bygning. Disse skal integreres hensigtsmæssigt i den eksisterende arkitektur. Den rumlige opdeling af de enkelte fagområder skal nødvendigvis tages hensyn til ved arrangementet.

Udvidelsesnybygning

Som ovenfor nævnt skal det nuværende mensa bygning nedrives og et udvidelsesnybygning opføres i området. Nedrivningsarbejderne vil være en del af byggeprojektet. I nybygningen skal bl.a. skabes flere kontorarbejdspladser, mødelokaler, et specialrum for medarbejderne, samt de tilhørende teknik- og bierum. Desuden skal et frontkontor oprettes for at dække den overvejende del af publikumstrafikken gennem udvidelsesnybygningen i fremtiden. Den samlede udvidelsesnybygning skal opføres barrierefrit. Samarbejdet med de tilhørende tilladelsesmyndigheder skal ske allerede i de tidlige præstationsfaser. Der skal forventes en ekstensiv beplantning af taget for at skabe tilbageholdspotentiale for det opstående regnvand, især ved kraftige regnvejr. Desuden skal der tages hensyn til en fotovoltaisk anlæg. Dimensioneringen af denne anlæg skal orientere sig efter bygningens egen behov.