Tyskland – Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed – Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache

Den store kreisby Eichstätt planlægger at opføre et nyt brandstation for den frivillige brandstation Eichstätt på stedet „Freiwasser“ som erstatningsbygning for den nuværende placering på Residenzplatz. I forbindelse med en machbarhedsstudie er flere steder blevet undersøgt og vurderet. Stedet „Freiwasser“ er blevet identificeret som foretrukket sted på grund af grundstykket størrelse, muligheder for udvidelse, samt den bedre funktionelle organisation af alarm- og driftstilfælde. Tilgængeligheden omfatter opførelsen af en brandstation med køretøjshal, indsats- og omklædningsområder, undervisnings- og administrationsområder, værksteder, lagerarealer, åndedrætsbeskyttelsesværksted, vaskehal, teknikarealer samt udendørsanlæg med alarmgård, øvelsesgård og parkeringspladser. Det ved machbarhedsstudien videreudviklede rumprogram forudsætter en nettoareal på under 1.700 m² eller en BGF på ca. 2.170 m². Som supplement til det for machbarhedsstudien udarbejdede rumprogram opstår endnu ændringsønsker, der er afledt af besøg på andre huse, som skal prøves, valideres og muligvis integreres i grundlaget for rumprogrammet sammen med bruger og bygmester før indgangen i den konkrete planlægning. Der er planlagt en funktionel og økonomisk opførelse med overvejende robust og bæredygtig „Low-Tech“-tilgang. Der er forudsat kompakte bygningstrukturer, langvarige materialer samt en vedligeholdelsesfri drift af bygningen. Særlige krav opstår fra brug som kritisk infrastruktur, især med hensyn til oversvømmelsesbeskyttelse, nødstromforsyning, driftssikkerhed samt de brandstationsspecifikke funktionelle processer. På grund af sin byplanmæssigt markante beliggenhed lige ved B13 stilles særlige krav til den arkitektiske kvalitet og inddraget i det lokale og landskabsbillede. Selv om stedet ligger uden for det beskyttede ensembl, findes der en direkte synsforbindelse til Willibaldsburg, som skal tages hensyn til i designet. Sammen med det objektplanlægningstillæg, der også omfatter opmålingen af byggrunden ved planlægningsstarten, samt brandbeskyttelsesplanlægningen. Udgifterne til tiltaget anslås for tiden til ca. 9,9 mio. € brutto. Denne budgetramme skal overholdes. Forventet projektforløb (foreløbig): • Planlægningsstart: IV. kvartal 2026 • Indsendelse af byggeansøgning: II. kvartal 2027 • Udbud af bygningsarbejder: fra IV. kvartal 2027 • Forventet bygge start: I. kvartal 2028 • Forventet færdiggørelse/indvielse: begyndelse/midten af 2030 De ydelser, der omfatter objektplanlægning bygninger, ifølge § 34 HOAI, bliver stegvist udskrevet. Opdragelsen sker for de ydelsesfaser 1–9, derefter valgfrit stegvist for de øvrige ydelsesfaser. Der er ingen krav om opdragelse af yderligere trin. Ligeledes bliver planlægningstjenesterne brandbeskyttelsesplanlægning ifølge ydelsesbillede Skrift 17 AHO stegvist overført. Der er ingen krav om opdragelse af yderligere trin. Ligeledes bliver opmålingen af byggrunden udskrevet. Planlæggeren overfører ophavsretten til brandstationen til byen Eichstätt. Senere ændringer på eller nedrivning af bygningen kan byen Eichstätt foretage uden forudgående kontakt med planlæggeren eller dens juridiske efterfølgere. Se § 8.5 af kontraktudkastet.