Tyskland – Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed – SBH VgV PW 030-26 AO - Neubau Schuldoppelstandort Marckmannstraße 60/61 in Kombination mit bildungsnahem Wohnungsbau in Hamburg -Rothenburgsort - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

Nybyggeri af skole-dobbeltsted på Marckmannstraße 60/61 i kombination med uddannelsesnært boligbyggeri i Hamburg-Rothenburgsort - Objektplanlægning ifølge §§ 33 HOAI Beskrivelse: Ikke-åben, en-faset, højbyggerisk realiseringskonkurrence, med forudgående deltagelseskonkurrence og efterfølgende VgV-forhandlingsproces SBH | Schulbau Hamburg har til opgave at planlægge, bygge, vedligeholde og drifte skoleejendomme med hensyn til skolemæssige behov efter økonomiske principper og leje de ca. 350 skoler til myndigheden for skole, familie og erhvervsuddannelse. Skoleejendommene omfatter alle grundstykker og bygninger, der anvendes til skoleformål for statlige og erhvervsskoler. Grundstykkerne for alle almene og statlige erhvervsskoler udgør ca. 9,1 mio. kvm, og den primære anvendelsesareal udgør ca. 3,1 mio. kvm. I denne aktivitet har SBH | Schulbau Hamburg fået opgaven fra BSFB (Behörde für Schule, Familie und Berufsbildung) med at bygge en ny skole-dobbeltsted med integreret uddannelsesnært boligbyggeri på Marckmannstraße 60-61 i Hamburg-Rothenburgsort. Der skal realiseres: Nybyggeri af Fritz-Köhne Grundschule: 5.338 m2 NRF 25 klasser med mensa og fællesarealer, plus 1.320 m2 NRF konkurrencedygtig to-feltssporthal og 280 m2 NRF bevægelsesrum; Nybyggeri af specialskole Marckmannstraße: 4.860 m2 NRF, 18 klasser plus 640 m2 NRF en-feltssporthal og 220 m2 NRF terapi-bad samt ca. 3.900 m2 BGF uddannelsesnært boligbyggeri; Nybyggeri af „Bildungshaus“: 910 m2 NRF børnehave med 130 pladser, forældreskole med 440 m2 NRF samt ca. 3.300 m2 BGF uddannelsesnært boligbyggeri; Tilføjelse til de integrerede boligbyggeri skal ca. 8.700 m2 BGF yderligere boligbyggeri opføres ved den sydlige grundstykskant. Der skal opstå et levende skolekvarter, der står for inklusion og prototypisk viser, hvordan der økonomisk kan realiseres ny boligbyggeri på kommunale skolegrundstykker. Takt- og impulsgivere - både tidligt og funktionelt/byggerisk - forbliver skolerne. De vil i fremtiden være rumligt og programmatisk forenet. Skolegrundstykkerne Marckmannstraße 60/61 omfatter et areal på ca. 28.300 m2. De ligger i bydelen Rothenburgsort og er afgrænset af hovedtrafikvejene Billhorner Deich og Billhorner Röhrendamm samt tilstødende bolig- og fællesbygninger. Et rum- og funktionprogram for skolerne er udarbejdet i forbindelse med en fase nul. I 2025 blev en byplanlægningsundersøgelse udarbejdet af de hamburgske kontorer coido architects i samarbejde med Bruun & Möllers landskabsarkitekter og i nært samarbejde med BSW, bydelsforvaltningen Hamburg-Mitte, BSFB og SBH. Denne danner nu den byplanlægningsmæssige ramme for konkurrencen. De beregnede byggeomkostninger for kostegrupperne 300 og 400 ifølge DIN 276 udgør i alt ca. 62,86 mio. euro netto / ca. 74,81 mio. brutto. Byggearbejderne skal gennemføres i etaper fra foråret 2027 til sommeren 2029 (specialskole) og 2030 (grundskole) og overgives til brugere. De midlertidige lokaler for skolerne ligger uden for skolegrundstykkerne. Nu udskriver SBH | Schulbau Hamburg en en-faset højbyggerisk realiseringskonkurrence. De kontorer, der blev betroet med byplanlægningsundersøgelsen, er ude af konkurrencen om planlægning. Dette berører ikke en deltagelse i priskammeret. Konkurrencen er registreret hos Hamburgische Architektenkammer under nummer NO-02-26-HRW. Den operative gennemførelse understøttes af büro luchterhandt & partner, Hamburg.