Tyskland – Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed – Objektplanung Freianlagen

På den ubebyggede del af grundstykket Eversbuschstraße 134 skal der på det samlede ca. 3.000 m2 store område opføres en erstatningslokalitet med portnerbolig til Friwillige Feuerwehr München, afdeling Allach. Den fremtidige fritidsareal er ca. 2.500 m2. De af brugeren i et godkendt rumprogram krævede arealer udgør en nettoareal på ca. 565 m2.

Grundstykke og byplanmæssige mål: Det at bebyggende grundstykke ligger i Allach på krydset mellem Eversbusch- og Höcherstraße. Det ligger inden for en enkel B-plans gældende område. Byggeområdet begrænses af en bagvedliggende byggegrænse og en forreste byggegrænse. Det drejer sig om en fællesbehovsareal sikkerhed, grænser op til en fællesbehovsareal opdragelse, religion samt boligområder, efter arealplanen. Området er overvejende præget af bygninger i byggeklasse 1, 2 og 3. Grundstykket er ejet af Landeshauptstadt München. Den Nedre Naturbeskyttelsesmyndighed henviser til et særligt beskyttelsesværdigt træbestand, mod Eversbuschstraße. Målet er at planlægge og opføre behovene og funktionerne af de betjeningsfrie områder for Friwillige Feuerwehr Abteilung Allach i overensstemmelse med lovgivningen og byens krav. Herunder skal der udvikles en estetisk tiltrækkende friareal, der tager højde for rumprogrammet (brugerbehov) og placeres på den tilgængelige del af grundstykket. Den nye bygning opføres under pågående drift af de nuværende brugere af den eksisterende bygning på samme grundstykke. I den eksisterende bygning er der i øjeblikket Friwillige Feuerwehr Abteilung Allach, køretøjer fra redningsberedskabet samt boliger.

Udfordringer ved projektet er bl.a. pladsforholdene på grundstykket, højdeforskydninger, den beskyttelsesværdige træbestand, trafiksituationen, støjforurening fra brandvæsenets drift, den økonomiske indberetning af klima- og bæredygtighedsmål, bindende krav til afløbsveje og rumordninger i en redskabsbygning, et højt teknisk indhold samt bygningsretlige emner. Den økonomiske og dermed bæredygtige gennemførbarhed af et samlet koncept, med hensyn til de begrænsede grundstykkeforhold, er væsentlige krav. Gennemførelsen af tiltaget kræver en med de eksisterende brugere afstemt planlægning for et realiseringskoncept (midlertidige tiltag).