Tyskland – Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed – Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-8

Byområdet Blumenthal tilhører de mest benægtede bydele i Bremen. I dets centrum står det fredede, men siden år i forvejen i vid udstrækning ubenyttede tidligere rådhus. Det udgør hjertet af det i 2022 efter BauGB udpegede saneringsområde Blumenthal. Tilgængeligheden og opdeling af bygningen svarer ikke mere til kravene for offentlige brug. Stedet for objektet, dets historiske betydning og bybilledprægende gestaltning prædestinerer det imidlertid for en offentlig brug. Med projektet "Demokratieort ny levetid - rådhus bliver kvartershus" skal det historiske rådhus Blumenthal ombygges til et sted for demokratiudvikling og fællesskab. Det samlede foretagende består af to tidsmæssigt tæt på hinanden følgende, eller i planlægning parallelt udførte byggeafsnit: Ombygningen af det eksisterende bygning (historiske rådhus) (1. byggeafsnit) samt udvidelsen med en tilbygning syd for det eksisterende bygning (2. byggeafsnit). Aktiveringen af rådhuset er en af de vigtigste nøglemåler i det i 2023 besluttede integrerede udviklingskoncept (IEK): Bygningen præger byrummet betydeligt, udgør gennem sin beliggenhed en central knudepunkt og er et "skarn" mellem bydelscentret og det udviklende Kämmerei-kvarteret på det ca. 40 ha store område af den tidligere Bremer Wollkämmerei. Det nye kvartershus skal opstå som et ensemble bestående af det igen at belevende rådhus og en umiddelbart tilstødende nybygning. Den at opføre tilbygning skal tilpasses den eksisterende bygning i tråd med fredning. Trods et sammenligneligt stort byggevolumen skal udvidelsesbygningen underordne sig hovedbygningen. Planlægningen af det eksisterende bygning og udvidelsesnybygning udføres i øjeblikket gennem en ikke-åben, enfaset, højbyggende-fritidsplanerende realiseringskonkurrence med forudgående deltagerkonkurrence og efterfølgende forhandlingsprocedure i henhold til VgV. Udstedelsen af disse ydelser er planlagt til slutningen af 2026. Projektet finansieres som en foranstaltning i rammerne af det føderale program "Nationale Projekte des Städtebaus". Herunder støttes nationale og internationale bemærkelsesværdige projekter, der giver tydelige impulser til byen, regionen og byudviklingspolitikken. De udmærker sig gennem et særligt kvalitetskrav ("Premiumkvalitet") med hensyn til byplanlægningsansatsen, bykulturelle aspekter og deltagelsesprocesser. Projektets varmeforsyning er planlagt gennem tilkobling til det eksisterende fjernvarmenet. Nyanlægningen af afvandingsrør inden for bygningen samt i de ydre anlæg skal udføres uafhængigt af udførelsen af det offentlige afvandingssystem som et blandet system grundlæggende som et adskilt system, adskilt efter skidt- og regnvand. Nedbørsvand skal efter mulighed tilbageholdes på grundstykket og forsynkes gennem egnete foranstaltninger som dæmme-, rigol- eller skaktsikring. Der skal så vidt muligt undværes at anvende rumlufttekniske anlæg (RLT-anlæg). De forventede projektomkostninger beløber sig til ca. 8,85 mio. EUR (netto) for KG 300 - 500. Heraf falder ca. 2,76 mio. EUR (netto) på KG 400. Projekteets vigtige milepæle: - Ydelsesfase 1-3: indtil april 2027 - Ydelsesfase 4: indtil maj 2027 - Byggebegyndelse: 04.09.2028 - Planlagt færdiggørelse ombygning: 01.09.2029 - Planlagt færdiggørelse udvidelsesnybygning: 01.05.2030