Tyskland – Koordinering af byggeprojekt – Projektsteuerung von Planungs- und Bauleistungen zur Baufeldfreimachung und Erschließung im Chemie- und Industriepark Zeitz

Infra-Zeitz Servicegesellschaft mbH er betreiber og lokaludvikler af det ca. 232 ha store område for Chemie- og Industriepark Zeitz. Desuden forsyner Infra-Zeitz de ansatte virksomheder med brugsvand, kølevand, fuldstændig demineralisert vand (deionat) og afsorterer de ansattes avløb. Projektets genstand er revitaliseringen og byggeri-klare udvikling af den ca. 15 ha store optionsareal (Baufeld 1) i Chemie- og Industriepark Zeitz (CIPZ). Arealet er udpeget som industriområde (GI) i bygningsplanen og ligger i området for det tidligere hydrieringsværk Zeitz ("Neuwerk"). Selv om der i 1990'erne blev gennemført en overjordisk nedrivning af de tidligere produktionsanlæg, tanklagre og bygninger, findes der stadig fundamenter, underjordiske konstruktioner samt potentielt forurenede fyldninger under jorden. Arealet er desuden klassificeret som en mistænkt kampstofflæge. Før en markedsføring er en omfattende berøvning, kampstoffundersøgelse, eventuelt fjernelse og jordrenovering påkrævet. På grund af den nærliggende bebyggelse med en storfaldundersøgelse er det ikke længere muligt at gennemføre den oprindelig planlagte afvanding af hele byggefeltet. Derfor skal afvandingen af BF 1 genplanlægges og gennemføres på ny. Planlægningen og betjeningen af realiseringen af regnvandafvandingen og forberedelsen af en mulig processavløbsafledning til rensningsanlægget Infra er derfor også en del af projektstyringsopgaverne. Projektstyringen overtager den samlede ansvar for koordineringen af alle nødvendige planlægninger, gennemførelse og overvågning af projektet, hvor de specifikke krav fra det finansierede program samt de lokale forhold skal tages i betragtning. Grundlaget for "Projektstyring" og de bearbejdede indhold er Heft 9 "Projektmanagement i bygge- og ejendomsbranchen - standarder for ydelser og betaling" i AHO-Schriftenreihe (Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e.V.), 5. fuldstændig reviderede udgave, stand marts 2020. Information om gentagende ydelser ifølge VgV §14 (4) Nr. 9. Udbyderen har også til hensigt at udvikle yderligere byggefelter i Chemie- og Industriepark Zeitz. De nødvendige projektstyringsydelser skal på disse arealer leveres på samme måde som i den aktuelle udskrivning. De arealer, der skal udvikles, er byggefelterne BF 7, 7.1, 25, 26, 27, 30 & 31 (se luftbillede i udskrivningsvejledningen). På grund af størrelsen på ca. 15 ha regner udbyderen med lignende beregnede omkostninger som i den aktuelle procedure. Udbyderen reserverer sig retten til, i overensstemmelse med §14 (4) Nr. 9, at give opgaven til den aktuelle udbyder i denne procedure i forbindelse med en forhandlingsprocedure uden deltagerkonkurrence analogt med betingelserne for denne opgave.