Tyskland – Tjenesteydelser i forbindelse med byggeri – Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) har som opgiver (AG) til hensigt at opføre en ny administrationsbygning til ministerielle formål på ejendommen „Postblock Nord“ (= PBN) på Wilhelmstraße/Leipziger Straße i bydelen Mitte i Berlin. På den tilgrænsende ejendommen „Postblock Süd“ (= PBS) skal der opføres et ministeriumsbygning og en boligbygning. Postblockarealet er et bykvarter i Berlin, der begrænses af Wilhelm-/Leipziger-/Mauer- og Zimmerstraße. Den samlede areal ligger inden for rammerne af udviklingsprojektet „Hauptstadt Berlin – Parlaments- und Regierungsviertel“. Det er et af de sidste store udviklingspotentialer for den føderale regering i Berlin-Mitte. Der står en næsten sammenhængende byggegrund på ca. 25.000 m² til rådighed, hvoraf cirka halvdelen henholdsvis tilhører PBN (13.284 m²) og PBS (12.379 m²). De to grundstykker adskilles kun af Buchhändlerweg, der primært bruges som fodgængervej og forsyningskørsel. De generelle planlægningsydelser for projektet blev tildelt Staab Architekten GmbH (PBN) og ARGE Schenker Salvi Weber ZT GmbH Franz og Sue ZT GmbH (PBS) efter henholdsvis europæiske konkurrencer. Yderligere specialplanlægningsydelser er blevet tildelt i separate procedurer. Der gennemføres i øjeblikket et europæisk ÖPP-udbudsproces for projektet PBN. Konceptions- og forberedelsesfasen er afsluttet, og proceduren befinder sig i deltagelseskonkurrencen. Tildelingen af ÖPP-udbyderen er planlagt til slutningen af 2027. Projektet PBS er i øjeblikket i designfasen. Genstand for det pågældende udbudsproces er tildelingen af ydelser til "Baulärmgutachten und -monitoring" i forbindelse med realiseringen af de to føderale projekter på Postblockarealet, specifikt bestående af ydelserne "Baulärmgutachten mit Baulärmprognose, Aufnahme der Bestandssituation, Lärmminderungsmaßnahmen" og "Begleitung der Bauausführung". De pågældende ydelser bliver af AG projektbaseret og tidsmæssigt adskilt. Årsagen til denne adskillelse er den tidlige start og data (byggeforløb) af det tidligere startede projekt PBN. Lydbeskyttelsesforanstaltningerne skal være udlagt til byggefaserne af begge projekter for at opnå en så lavt mulig lydreducerende effekt.