Tjekkiet – Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed – PD: „Domov pro seniory Jesenec – výstavba nové budovy“

**Genstand for opfyldelsen af den offentlige opgave er udarbejdelse af projektdokumentation for nybygning til levering af sociale tjenester for den offentligt støttede organisation Olomoucký kraj Domov pro seniory Jesenec, med hovedsæde Jesenec 1, 798 53 Jesenec, IČO: 71197702. Nybygningen vil levere opholdssteder for 70 klienter med reduceret selvstændighed, hovedsageligt på grund af alder. Projektet skal respektere specifikke krav om barrierfrihed, brugersikkerhed, hygiejne- og driftstandarder for sociale tjenester og energieffektivitet. Projektdokumentationen vil også behandle de nødvendige tilknyttede investeringer, der består i nedrivning af eksisterende bygninger på grundstykket parc. č. st. 28/2 (bygning č.p. 109 og en landbrugsbygning på grænsen til grundstykkerne parc. č. 430/6, 430/5, og st. p. 28/1 k.ú. Jesenec). En del af dokumentationen vil også være en komplet omstilling af de berørte grundstykker, herunder udkast til udendørs forharde og uforharde arealer, plantning af grønne arealer og løsning på tilknyttelse af bygningen til trafik- og teknisk infrastruktur. Domov pro seniory vil være placeret i den nordlige del af den centrale bebyggelse i landsbyen, på grundstykker i bakket terræn i tilknytning til den eksisterende sociale omsorgsareal. Bygningen er udformet som tre indbyrdes forbundne enheder placeret langs terrasselinjen, forbundet af et centralt kommunikationsobjekt, der sikrer barrierfri forbindelse mellem alle etager via elevatorer og trapper. 1. overjordiske etage vil udelukkende tjene ansatte. Her vil der være administrationsfaciliteter, omklædningsrum, daglige lokaler, køkken, vaskeri, lager, tekniske faciliteter, dækket parkeringsplads og affaldshåndteringsobjekt. En del af objekt A vil være en selvstændigt tilgængelig rum for småtjenester, der kan bruges af klienter og offentligheden. 2. overjordiske etage danner hovedindgangsniveauet for klienter og besøgende. Her vil der være indgangsfoyer og tilknyttelse til korttidsparkeringspladser. På dette niveau vil klientrum, fælles spisestuer med køkkener, bibliotek, legeplads og arbejdspladser for sociale arbejdere, fysioterapi og rehabilitering være placeret i objekter A og B (med balkoner). I objekt C vil der være et underjordisk parkeringshus for ansatte. 3. overjordiske etage omfatter den største del af overnatningskapaciteten og hovedfaciliteterne for sundheds- og omsorgspersonale. En del af dette er kapellet og afskedsrummet. Rummene suppleres af spisestuer, biblioteker og opholdsrum. Til denne etage hører opholdsgården med udendørs udstyr (altan, plantning, træningsudstyr, høje bede). 4. og 5. overjordiske etage er en del af objekt C og indeholder en-sengsrum, hvoraf nogle har balkoner eller udgang til haven. De højere etager omfatter kontorer og mindre driftstilknyttede faciliteter. I denne del har kommunikationsobjektet form af en glaset tilbygning. En del af udkastet vil også være placeringen af ČOV med indsugning, da Jesenec ikke er tilknyttet kloakkanlæg. Parkeringspladser vil være udformet i flere højdeniveauer i et område, der svarer til gældende bestemmelser. De enkelte objekter vil være forbundet af forbindende korridorer. En del af projektet vil være en analyse af driftskostnader med variabel løsning af energikilder og energiforbrug påvirket af den tekniske løsning af pavillonen. Resultatet af analysen vil være 3 varianter af investerings- vs. driftskostnader, med udsigt over 10 år (herafter blot "Analyse af driftskostnader"). Dokumentationen vil omfatte alle faglige dele, især ZTI, opvarmning, køling, MaR, VZT, svagstrøm, elinstallation, interiørudstyr, sundhedsteknologier og deres fordeling, maskineriudstyr, håndtering af regnvand og dets genanvendelse, udkast til installation af FVE-paneler og udkast til farve- og materialeløsning af alle indre og ydre overflader. Dokumentationen vil også behandle omstilling af eksisterende udendørs forharde arealer og tilknyttelse af bygningen til trafik- og teknisk infrastruktur. Grundlaget for udarbejdelsen af projektdokumentationen er den arkitektoniske studie "Domov pro seniory Jesenec – opførelse af ny bygning" udarbejdet af Ing. arch. Jiří Markevič, IČO: 88256367 og Ing. Arch. Vendula Markevičová, Ph.D., IČO: 75590905, Public Atelier, Mírové náměstí 7, 748 01 Hlučín. Projektdokumentationen i alle stadier vil være udarbejdet med BIM-metoden, dvs. inklusive udarbejdelse af bygningens informationsmodel (IMS) og informationsbeholdere. En detaljeret specifikation af de bindende krav om anvendelse af BIM-metoden er angivet i dokumenterne: BIM-protokol inklusive dets vedhæftede dokumenter: 1. Krav om udveksling af informationer (EIR), 2. (Forudsætningsvis) BIM-realisationsplan.