Tyskland – Arkitektvirksomhed samt hermed beslægtet virksomhed – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Planlægsopgavens genstand er opførelsen af et ny administrationsbygning for Verbandsgemeindewerke i Bernkastel-Kues i bydelen Andel, herunder tilhørende frianlæg og inddragelse i den eksisterende driftsted på grundstykket "Moselbahnstraße 14 i 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Der er allerede et første konceptudkast til projektet, som bruges som grundlag for den videre planlægning. Den nuværende planlægningsstand forudsætter et toetagers administrationsbygning med et brutto-rumindhold (BRI) på ca. 3.061 m³, en brutto-grundareal (BGF) på ca. 840 m², en netto-rumareal (NRF) på ca. 604 m² samt en brugsareal (NUF) på ca. 410 m². Rumprogrammet omfatter hovedsageligt kontorarbejdspladser for tekniske og købmandiske områder, samt møde-, kommunikations-, sociale-, tekniske- og tilsvarende sanitære- og bistandsrum. Den nuværende konceptudkast forudsætter en fleksibel og langtidsanpasselig bygningstruktur i en tydelig bygningskrop i en moderne og energieffektiv byggeteknik. En central, over de to etager åben lysgård inden for tilgængelighedszonen danner bygningens rumlige midtpunkt og tjener belysning, kommunikation og naturlig ventilering af de tilgrænsende områder. De enkelte funktionelle områder i bygningen "kontorer/møder", "tilgængelighed" og "bistandsrum" er tydeligt adskilt, samtidig opstår der over midten af bygningen og lysgården en åben kommunikationszone med opholdsqualitet. Væsentlige tidsplanmål er en høj brugsfleksibilitet og langtidsanpasselighed af grundrisset, korte, funktionelle veje inden for bygningen og en god tilknytning og synsforhold til det eksisterende driftbygning på grundstykket. Den udpegede objektplanlægger skal sammen med opdragsgiverne overveje den hidtidige konception og det underliggende rum- og funktionprogram, eventuelt videreudvikle det og afstemme det med de involverede fagplanlæggere. Her er det især funktionalitet, økonomi, bæredygtighed, energieffektivitet og den langtidsbrugsfleksibilitet, men også en differenceret facadegestaltning, der skal tages i betragtning. Med virkning fra 01.01.2027 omdannes Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues til Verbandsgemeindewerke AöR. AöR overtager alle rettigheder og pligter fra Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Hvad angår detaljer, henvises der til den vedlagte ydebeskrivelse, der er en del af udsættelsesdokumenter/kontraktdokumenter.