Finland – Hoved- eller fagentrepriser i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder – Verkostosaneerauksen sujutuspaketti 2027-2029 TP 22-26

Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä (HSY) udbyder to (2) forskellige entreprenører til at udføre et nettedrenagepakke (herafte "Projektet") i årene 2027-29. Nettedrenagepakken er et pilotprojekt, hvor HSY udbyder to forskellige entreprenører til at lede design og udføre nettedrenageprogrammet for årsperioden 2027-29, inklusive de tilhørende projekter. Renoveringsarbejdet (herafte "Arbejdet") skal udføres hovedsageligt med åbne, ikke-gravende metoder. Pilotprojektets mål er en mere fleksibel og effektiv gennemførelse af renoveringsprogrammer, en mere logisk afgrænsning af renoveringsområder samt forbedring af kostnads- og kvalitetsmæssig effektivitet for renoveringsprojekter. Arbejdet skal indeholde:

- forberedende planlægning af renoveringsprojekter gennem hele kontraktperioden

- mere detaljeret planlægning og tidlig planlægning af årlige renoveringsprojekter

- ledelse af bygningsdesign for valgte projekter

- udvikling af renoveringsmetoder og -processer

Planlægning og detaljeret design af renoveringsprojekter samt udvikling af renoveringsmetoder og -processer skal udføres i samarbejde mellem bestiller, bestillers valgte konsulenter, serviceleverandør og dens underleverandører. En udviklingsfase, der skal gennemføres i september-december 2026, er en forudsætning for starten af kontraktperioden, hvor bestiller og de valgte entreprenører definerer mål og målestokke for renoveringsarbejdet og starter den mere detaljerede planlægning af renoveringsarbejdet. Entreprenørerne skal være i stand til at fungere som hovedentreprenører og udføre arbejdsindholdet enten selv eller i samarbejde med underleverandører. Der er ikke behov for at navngive underleverandører i bud. Der kan kun indgives én bud, dvs. samme virksomhed kan ikke indgive to bud eller fungere som både budgiver og underleverandør for en anden budgiver. Udførelse af arbejdet. Arbejdets udførelse er en projektalliance, der omfatter en fælles udviklingsfase, budgettering og fakturering baseret på open book-modellen samt fælles incitamenter. I alliancesmodellen betaler bestilleren entreprenørerne for deres direkte omkostninger plus en bonus baseret på bonusprocent, der er tilbudt i budkonkurrencen. Efter købsbeslutningen starter bestilleren udviklingsfaserne med hver entreprenør og de valgte designere fra bestillers rammeaftaler, hvor parterne sammen definerer arbejdets mere detaljerede indhold og omfang, udførelsesmåde og målomkostninger. Desuden udarbejdes et mere detaljeret renoveringsprogram for første år med tidsplaner, og bygningsdesignen for disse projekter påbegyndes. De følgende årsprogrammer for 2028-2029 skal udarbejdes på samme måde i efteråret det foregående år. Bestilleren skal udstede bestillinger baseret på alliancesaftalen først fra udviklingsfasen og derefter årligt, forudsat at aftaleparterne opnår de satte mål. Bestilleren kan for en berettiget årsag benytte sig af alliancesaftalens exit-ret og ikke fortsætte aftalen. Modellen skal udvikles til en mere udviklet partnerskab baseret på fælles mål samt deling af risici og fordele med mål om at forbedre produktiviteten og kunderetningen af nettedrenage gennem samarbejde mellem parterne.