Belgien – Byplanlægnings- og landskabsarkitektvirksomhed – Opmaak van een beleidsplan Ruimte, RUP kernen en een algemene bouwcode voor lokaal bestuur Londerzeel

Kommunen Londerzeel ønsker at udføre et kommunalt Beleidsplan Ruimte for hele Londerzeels område og, hvis muligt, samtidig en enkelt RUP kerner og en generel byggekode. Kommunen Londerzeel ønsker vejledning i disse opgaver og søger derfor efter et specialiseret studiebyrå. Hvis alle parcellerne tildeles, vil processerne indholdsmæssigt så meget som muligt stemme overens. Hvis der udnævnes flere opdragsgivere, er der en koordinations- og afstemningspligt. Opdraget omfatter 3 parcellers: Parcel 1 - Beleidsplan Ruimte - En strategisk vision 2040-2050 for Londerzeels rumlige udvikling og dens delkerner; - Et politikramme, i øjeblikket stiller vi følgende politikrammer: * Bebyggede områder (kerner, erhvervsområder, funktionernes forvevling, grønt, økonomiske aktiviteter, fritidsaktiviteter, osv.) - inklusive handlingsplan * Åben rum (vand, grønt, beskyttelse af åben rum og natur, rekreation) - inklusive handlingsplan Indholdet og antallet af politikrammer kan justeres på baggrund af analysefasen. - Et integreret deltagelsestrajekt og kommunikationsplan - Plan-MER Til forberedelse ønsker kommunen at få udført mindst en delstudie om boligbehov. Kommunen ønsker at føre et åbent planproces med alle relevante aktører for at overveje kommunens fremtid. Parcel 2 - RUP kerner Et forenklet RUP for delkerner, der forudser en generel bred bestemmelse, hvor 3 boliglæg kan gøres muligt inden for de 3 byggeetager, samt afgrænser handelskerner. Muligvis ophævelse af eksisterende forældede BPA'er og RUP'er inden for planområdet. Parcel 3 - Generel byggekode Generel byggekode, der fastlægger kvalitative foreskrifter for hovedsageligt de bebydede områder, herunder indplantning, minimum parcelbredder, parkeringspladser, forhave, side- og baghaver, flerfamilieboliger, kvalitetskrav, natur og åben rum, osv.