Tyskland – Ingeniørvirksomhed – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Technische Ausrüstung ELT, Anlagengruppen 4 und 5 gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.

Den fredede Weinschenk-Villa med haveanlæg i Regensburg, bygget i 1899, skal renoveres og genanvendes. I 1983 blev der udført en renovering. Ejeren, Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, ønsker at omdanne villaen til offentlige institutioner og restaurere den i overensstemmelse med dens historiske karakter. Weinschenk-Villaen skal blive til et centralt kultursted i distriktet, et hus for formidling af mindeskabskultur og mødeplads. Den skal levere et grundig bidrag til værdibildning og demokrati. (Se mere i informationsmaterialet „Kurzkonzept“). Villaen blev bygget af de jødiske ejere Weinschenk som et repræsentativt bolighus. På hovedetagen ligger repræsentative rum som hallen, spisestuen, rokokozimmeret og det arabiske værelse, vidnesbyrd om den levede salonkultur i ejerfamilien. Disse rum skal genopleves i overensstemmelse med deres oprindelige funktion og blive brugt til bl.a. musikarrangementer, udstillinger og konferencer. Der ønskes adgang fra arrangementområdet til haven. Kælderen eller stueetagen bruges til en vagtmesterbolig, toiletanlæg og andre rum. Der er konstateret byggefejl, såsom gennemfugtede vægge mm. Det øverste og mansardetagen, herunder tårnværelset, er i øjeblikket indrettet med kontorer. Der antages skader på tagkonstruktionen. Under renoveringen i 1983 blev disse etager i stor udstrækning ombygget og tilpasset lejligheds- og kontorbrug. I forbindelse med den fremtidige planlægning skal der undersøges, om der skal gennemføres nedrivningsarbejder. På kælderen, øverste og mansardetagen skal der indrettes rum til institutioner for kultur- og hjemstavnspflege i distriktet og Sudetendeutsches Musikinstitut med arkiv (SMI). Der er i øjeblikket ingen rumprogram. Hvis de eksisterende arealer ikke er tilstrækkelige, kan en udvidelse i haven overvejes. Muligvis kan også det ligeledes fredede remisebygning benyttes hertil. Villaen skal overholde den nuværende tekniske standard, byggeteknisk og statisk forstærkes og funktionelt tilpasses den offentlige og kulturelle institution. Herunder skal der sikres en barrierefri brug, brandbeskyttelse og flugtruter overvejes og det historiske monument skal energimæssigt forstærkes og optimeres. De fredede ydre anlæg skal renoveres. Den eksisterende elinstallation, bygget ca. 1983, skal opdateres til den nuværende tekniske standard. Herunder skal der tages hensyn til den historiske bygning, de planlagte brug og bygningen skal energimæssigt optimeres. Genstand for opgaven er de faglige planlægningsydelser for teknisk udstyr ELT, anlægsgrupper 4 og 5 ifølge HOAI del 4, afsnit 2, planlægningsfaser 1 - 9. En udskrivning af ydelserne i faser forbeholdes. Der kan ikke gøres gældende yderligere honoraranspråk fra den fasemæssige udskrivning. Planlægningen skal påbegyndes umiddelbart efter opgavens udskrivning. Bemærkning: Forhandlingsmøderne finder forventelig sted den 04.05.2026. Forventelig vil følgende støtteprogrammer blive anvendt: Bygningsstøtte, Fredning.