Tyskland – Ingeniørmæssig projektering af mekaniske og elektriske installationer i bygninger – Planerleistung ELT Generalsanierung Schulcampus Johanneskirchen

For Förderzentrum Förderschwerpunkt Hören skal ensemblet med bygninger fra 1986 til 1990 på Musenbergstraße 38 i 81929 München generalsaneres, og der skal opføres et erstatningsnybygning af bygning 3. Brugene af de i alt 4 skolebygninger omfatter grund- og mellemskole med alle tilhørende fagrum, lokaler til helhedsdagsbetjening, seminarierum, aula, Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle samt en turn- og svømmehal. Der skal opføres interimistiske bygninger til grund- og mellemskole samt turnhal til byggefaserne. På grund af skoleorganisatoriske årsager opdeles foranstaltningen i to byggeafsnit.

Generalsanering TUS + FÖZ 1+2: Skolebygningerne og turn- og svømmehallen har et betydeligt saneringsbehov. Ikke-tætte tag, forvitterede og skadede facader, forældet teknik og udslidte overflader også i bygningens indre er årsagerne til en nødvendig generalsanering. Bezirksamtsverwaltung Oberbayern har til hensigt at udarbejde en plan for generalsanering med nybygning, der gør en hensynsfuld brug mulig, opfylder tidssvarende økologiske krav, opfylder bykulturelle krav og tillader en økonomisk gennemførelse af foranstaltningen. Rumprogrammet omfatter alle lokaler til grund- og mellemskole, helhedsdagsbetjening samt Beratungsstelle (PAB). Tilknytningen til de respektive eksisterende skolebygninger og det planlagte nybygning er allerede blevet foretaget under den med skolen samordnede forundersøgelse. Turn- og svømmehallen omfatter ud over den 3-fagsturnhal med sine tilstødende lokaler også et svømmebassin med hævebund. Rumprogrammet for Förderzentren omfatter cirka 3.710 m² brugsareal NUF 1-7. Bruttogrundarealet omfatter ca. 6.000 m². Brugsarealet for turn- og svømmehal er 1.680 m² (NUF 1-7) og et bruttogrundareal på ca. 3.600 m². En skoleinspektionsvurdering er indhentet hos Regierung von Oberbayern for den nye behov. For gennemførelsen af saneringsforanstaltningen skal der tages hensyn til ophavsretlige forhold.

Erstatningsnybygning FÖZ3: Bygningen Förderzentrum 3 synes på grund af sin bygningstruktur og størrelse ikke egnet til det fremtidige rumprogram. Det skal undersøges i planlægningsprocessen, om det skal erstattes af et nybygning eller om det gennem udvidelse og opstigning kan opfylde den nye arealbehov. Her skal Pädagogisch-Audiologische Beratungsstelle, helhedsdagsbetjening og fagrum til hjemmeneværket blive indrettet. I kælderen er teknikcentralen (fjernvarme, drikkevand) for hele arealet. Disse skal opretholdes både byggeteknisk og teknisk for at opretholde den samlede forsyning. Erstatningsnybygningen skal desuden i stueetagen fortsætte til den eksisterende parkeringskælder og dybhof. En central forudsætning for denne planlægning vil være at tage hensyn til den gestalteriske kvalitet af den byggetekniske omgivelse og at sætte planlægningen i et passende forhold. Rumprogrammet omfatter cirka 1.200 m² brugsareal. Ifølge den nuværende retspraksis er en nedrivning af FÖZ 3 fra ophavsretlig synspunkt mulig, hvis en bevarelse i interessenvurderingen er uacceptabel. Ifølge Bezirksamtsverwaltung Oberbayern overvejer det skolefaglige vurderede rumprograms ændringsinteresse klart over ophavsretlige bevarelsesinteresse, så en nedrivning og erstatningsnybygning er tilladt.

Interimsbygninger: Under generalsaneringen af Förderzentren 1, 2 og 3 i første byggeafsnit skal grund- og mellemskole +PAB flytte til en interimistisk bygning.