Tyskland – Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed – Planungsleistungen über die Objektplanung gem. §§ 33ff. HOAI, Leistungsphasen 4-9

Foreningen for erhvervsudvikling i Nordens byggebranche (herafter: VBB Nord) driver BAU ABC i Bad Zwischenahn. BAU ABC i Bad Zwischenahn tilbyder forskellige uddannelses- og videreuddannelsesaktiviteter for håndværk, industri, handel og offentlige institutioner. Det råder i øjeblikket over 17 undervisningshaller til praktisk uddannelse med ca. 680 uddannelses- og over 750 undervisningspladser. Desuden råder det 90.628 m² store grundstykke over et administrationsbygning, en maduddeling samt to internatbygninger med 192 overnatningspladser. VBB Nord har til hensigt at opføre nye og (delvist) ombygge eksisterende bygninger på grundstykket til BAU ABC. Konkret omfatter dette følgende bygninger og arealer: 1) Undervisningshal bygning 30 og tilstødende nybygning af undervisningshaller bygning 27 til 29 Undervisningshal bygning 30 blev færdiggjort i 2023 og bruges til teoretisk og praktisk overvirksomhedsuddannelse i byggebranchen. Bygningen har en grundareal på ca. 45 x 25 m og er opdelt i to områder: i) På et areal på 7 x 25 m er der opført en toetages værkstedsudvidede område i dobbeltmuret murværk, hvor der er undervisnings- og socialrum. ii) Til denne massivbygning slutter en stålskeletkonstruktion med sandwichskal, der er 38 x 25 m, som tjener som værkstadsområde og bruges til praktisk uddannelse. VBB Nord har til hensigt at opføre tre nye undervisningshaller (bygning 27 til 29), der tilstøder til værkstadsudvidelsen (se ovenstående punkt i)) til bygning 30 og skal opføres i lignende konstruktion, så der efter færdiggørelse opstår et homogent bygningskompleks. 2) Stålskeletshal På grundstykket til BAU ABC findes desuden et eksisterende bygning med trapezblechbeklædning og stålskeletkonstruktion (herafter: stålskeletshal). Denne stålskeletshal skal nedrives fra sin nuværende placering. I stedet for stålskeletshallen skal der på dette areal opføres en opstilling til E-Bau-maskiner (bygning 31). 3) Hovedbygning (bygning 1) Som en del af ombygningen af BAU ABC skal der i hovedbygningen (bygning 1) opføres en ny indgang for brandvæsenet. Baggrunden er, at den eksisterende FIBS ikke kan rumme de nye bygninger 27-29. Derfor skal der i foyeret afgrænses et rum, der opfylder de krav, der stilles til en sådan FIBS. Præcise mål kan findes i de vedlagte planlægningsdokumenter. Ved oprettelsen af et yderligere rum skal en underfordeling opgraderes. Da denne fordeling befinder sig i den nødvendige gang, skal denne beklædes med en brandbeskyttelsesindkapsling. 4) Udendørsregallagerareal For at opfylde de til uddannelsen nødvendige lagerarealer, opføres der på området et udendørsregallager med et lagerareal på i alt 1.000 m². Dette ligger ved siden af bygning 30 samt i direkte forbindelse med bygninger 27-29 og er en del af denne planlægning. For udendørsregallageret er det nødvendigt at opføre en kapillærbrydende lag og en gennemgående fundamentplade, der opfylder de pålagte krav. Som en del af digitaliseringen får dette udendørsregallager netværksforbindelser samt en højttaleranlæg. Udendørsregallageret skal udføres således, at det både kan opbevare langvarer på 3 lagplaner samt pallegodsvare på 3 lagplaner med en last på mindst 2.000 kg/pal. De lokale forhold kan findes i det vedlagte arealsskits, der er vedlagt til udbudsdokumenterne. VBB Nord bevilger entreprenøren med arkitektoniske ydelser til objektplanlægningen af de beskrevne tiltag i overensstemmelse med opgavernes faser 4-9 ifølge § 34 HOAI 2013 samt vedhæftning 10 til § 34 HOAI-2013, også for hele den indre udformning for det ovennævnte byggeprojekt. Ud over byggekonstruktion (KG 300) omfatter planlægningsomfanget også tekniske anlæg (KG 400), forberedende tiltag (KG 200) og udstyr (KG 600). En skitsplanlægning ligger VBB Nord for, og skal være grundlaget for den af entreprenøren at udføre planlægning. Ved afslutningen af skitsplanlægningen (opgavens fase 3) opstår byggekostnader i kostegrupperne 100 til 700 på i alt 26.346.112,83 euro brutto. Udbyderen beholder sig retten til at give opgøret uden forhandlinger på baggrund af de første tilbud (se § 17 stk. 11 VgV). Udbyderkriterierne og deres vægtning er nedlagt i dokumentet „Procesbrev“.