Tyskland – Virksomhed i forbindelse med fast ejendom – Facility Management- FM-TGM für Liegenschaften zur Flüchtlingsunterbringung

Udbudt er facilitære ydelser for 77 af BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH centralt administrative og driftede ejendomme i portføljen Flygtningeunderkømmelser i fem lodd. Immobilportføljen er fordelt over hele Berlins byområde og alle bydele. Ejendommene omfatter især boligbygninger, modulære underkømmelser eller opholdssteder, der stilles til rådighed for flygtningene som boligbrug. For ejendommene skal der af AN udføres bestemte driftstjenester til en helhedsorienteret, overgripende og teknisk drift. Disse opdeles grundlæggende i drift i Facility Management (bl.a. objektstyring, dokumentation og rapportvæsen, IT-støttede serviceydelser, mangelforespørgsler/garantifølge) samt ydelser i teknisk bygningsservice (bl.a. drift/objektdrift, vedligeholdelse, trækontrol, forbruksstyring, operative ydelser). Driftsgenstanden omfatter 77 økonomiske enheder med i alt ca. 507.809 m² BGF. Derudover udbydes 25 ukendte optionsobjekter (5 objekter pr. lod). Portføljen udgør en særlig udfordring på grund af ejendommens brugsart og på den anden side gennem de brugerrelaterede, samfundsmæssigt og landspolitisk relevante aktiviteter. Desuden udmærker portføljen sig ved at det drejer sig om 24/7 beboede underkømmelser. Følgende lodstruktur er forudsat for udbuddet af de pågældende ydelser: - Lod 1: 18 objekter zzgl. 5 ukendte optionsobjekter, ca. 171.648 m² BGF (uden optionsobjekter) - Lod 2: 10 objekter zzgl. 5 ukendte optionsobjekter, ca. 43.963 m² BGF (uden optionsobjekter) - Lod 3: 17 objekter zzgl. 5 ukendte optionsobjekter, ca. 88.618 m² BGF (uden optionsobjekter) - Lod 4: 13 objekter zzgl. 5 ukendte optionsobjekter, ca. 84.142 m² BGF (uden optionsobjekter) - Lod 5: 17 objekter zzgl. 5 ukendte optionsobjekter, ca. 119.439 m² BGF (uden optionsobjekter) I forbindelse med sine objektstyringsydelser skal AN inden for sine kontrol- og styringsydelser sorge for opfyldelsen af pligterne for yderligere infrastrukturelle fag. AN koordinerer og styrer som kontaktperson og grænseflade „objektstyring“ mellem AG og bruger de relevante tekniske og infrastrukturelle ydelser og står både AG og bruger til rådighed som ansvarlig kontaktperson.