Tyskland – Arkitekt-, ingeniør- og planlægningsvirksomhed – Brandschutztechnische Ertüchtigung und Ausbau Barrierefreiheit Walzbachhalle Weingarten - Planungsleistungen Technische Ausrüstung

Den i 1965 opførte bygningskompleks i Kanalstr. 69 (Flurst. 19855, Weingarten Baden) består af to bygningdele: Walzbachhalle, en multifunktionshal med scene, til sportslige og kulturelle arrangementer med op til 684 personer, og Walzbachbad, en svømmehal med saunaberegn og et udendørsbassin. Multifunktionshallen og svømmehallen bruges både til offentlige og skolemæssige formål. På den nordvestlige side af Kanalstr. er bygningskomplekset jævnt, mellem multifunktionshallen og svømmehallen, tilgængelig gennem en hovedindgang og et fælles foyer. Fra foyeret kommer man via en åben trappe, halv etage forskudt, til hovedgangen i stueetagen og i kælderen. Hovedgangen danner i stueetagen grænsen mellem forsamlingslokalet og svømmehallen. Omklædningsrummene i svømmehallen på stueetagen og saunaen i kælderen når besøgende via en anden trappe, med forudgående drejebom, i foyeret. På stueetagen ligger multifunktionshallen med bifunktionelle rum og omklædningsområde, samt svømmehallen med personale-, bifunktionelle rum og omklædningsområder. Besøgernes toiletter, saunaberegn med udendørsområde, kulturrum, lagerrum og teknikrum ligger i kælderen. På bagsiden af bygningen findes tre yderligere, ikke offentlige indgange, der fører ind i bygningen via udendørstrappere. De bruges hovedsageligt af personale og som flugtruter. Ved den sydøstlige halindgang findes også brandværnsanløbsstedet med nøgledepot. Anlægget er blevet tilpasset gennem tiden. Sidst blev der i årene 2006-2009 gennemført renoveringsarbejder for at opfylde sports- og kulturens krav. Art og omfang af arbejdet: 1. Brandbeskyttelsesrenovering I bygningskomplekset er der blevet konstateret og pålagt tekniske og byggetekniske brandbeskyttelsesmangler. Da Walzbachhalle er et forsamlingslokale med øgede brandbeskyttelsesmæssige krav, er en brandbeskyttelsesekspert blevet beordret til at udarbejde et brandbeskyttelseskoncept for hele bygningskomplekset. I dette brandbeskyttelseskoncept nævnes de brandbeskyttelsesmæssige krav og de planlagte tiltag beskrives. Ved afvigelser beskrives og begrundes passende kompensatoriske tiltag. Brandbeskyttelseskonceptet er blevet afstemt med Brandbeskyttelsesfagområdet og allerede godkendt af Landratsamt Karlsruhe. Det godkendte brandbeskyttelseskoncept udvikles videre på baggrund af den indsendte planlægning og tjener som grundlag for gennemførelsen af de brandbeskyttelsesmæssige tiltag i bygningen. 2. Barrierefrihed Det eksisterende bygning, med Walzbachhalle og Walzbachbad, er indtil videre kun tilgængelig gennem forskellige trappeanlæg indenfor og udenfor bygningen. For at gøre bygningen barrierefri, bliver en af de eksisterende drejedøre ved hovedindgangen udskiftet og udstyret med en drev. I foyeret installeres en barrierefri elevator, der er udstyret således, at transport af last i bygningen mellem stueetagen og kælderen også muliggøres. Via den nye elevator kommer man barrierefrit til hovedgangen i stueetagen, der fører både til multifunktionshallen med omklædningsområde og barrierefri besøgstoilet, samt til det nye barrierefrie omklædnings- og bruserum i svømmehallen. Det barrierefrie omklædnings- og bruserum ligger indtil videre på stueetagen, indenfor det almindelige omklædningsområde. Den eksisterende rum har ikke størrelse, udstyr og tilgængelighed, der opfylder kravene til barrierefri omklædning, bruser og toilet. En ombygning og barrierefri tilgængelighed er ikke mulig indenfor det eksisterende omklædningsområde. Derfor installeres det nye barrierefrie omklædningsrum med bruser og toilet indenfor svømmehallen, i området af to ubenyttede lagerrum. Den rumlige nærhed til svømmehallen giver mulighed for hjælp på kort afstand, hvis det er nødvendigt. De forventede omkostninger (stand 10/2025) beløber sig til: KG 300 1.217.559,81 € brutto KG 400 1.785.000,00 € brutto Genstand for denne udskrivning er planlægningsydelser for teknisk udstyr af anlægsgrupperne 1-5 + 8 ifølge §§ 53 ff. HOAI med de ydelsesfaser 5-9. Det antages, at byggetilladelsen til starten af de udskrevne planlægningsydelser er udstedt. Planlægningsstarten skal ske i januar 2027. Udførelsen af brandbeskyttelsesrenoveringen skal være gennemført senest til slutningen af 2027, og den barrierefrie ombygning kan være gennemført senest til 31.07.2028.