Γερμανία – Υπηρεσίες σχεδιασμού φερουσών δομών – Sanierung und denkmalgerechter Umbau der Weinschenk-Villa in Regensburg. Fachplanung Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 1.

Η προστατευόμενη από μνημειακή διατήρηση Weinschenk-Villa με κήπο στην Ρέγκενσμπουργκ, χτίστηκε το 1899, θα ανακαινιστεί και θα χρησιμοποιηθεί ξανά. Το 1983 πραγματοποιήθηκε μια ανακαίνιση. Ο ιδιοκτήτης, η Kulturell-Gemeinnützige Oberpfalz GmbH, Regensburg, θέλει να χρησιμοποιήσει τη βίλα για δημόσιες εγκαταστάσεις και να την ανακατασκευάσει σε μνημειακή κατάσταση. Η Weinschenk-Villa θα γίνει ένας κεντρικός πολιτιστικός χώρος της περιοχής, ένα σπίτι για την προώθηση της πολιτιστικής μνήμης και της συνάντησης. Θα παρέχει μια στερεή συνεισφορά στη διαμόρφωση αξίας και δημοκρατίας (περισσότερα βλέπε στο ενημερωτικό υλικό „Kurzkonzept“). Η βίλα χτίστηκε από τους εβραίους αρχιτέκτονες Weinschenk ως εκπροσωπητικό σπίτι. Στο ισόγειο βρίσκονται οι εκπροσωπητικοί χώροι όπως η αίθουσα, το τραπεζαρία, το ροκοκό δωμάτιο και το αραβικό δωμάτιο, μαρτυρίες της ζωής της πολιτιστικής σαλονικής κουλτούρας της οικογενείας των ιδιοκτητών. Αυτοί οι χώροι θα αναζωογονηθούν σύμφωνα με τη πρωτότυπη λειτουργία τους και θα χρησιμοποιηθούν για μουσικές εκδηλώσεις, εκθέσεις και συνεδρία. Θα επιθυμείται πρόσβαση από την περιοχή των εκδηλώσεων στον κήπο. Το υπόγειο χρησιμοποιείται τώρα για κατοικία του φύλακα, τουαλέτες και βοηθητικούς χώρους. Υπάρχουν φθορές, όπως η υγρασία των τοιχών κ.λπ. Το πρώτο και το δεύτερο όροφο είναι τώρα κατεχόμενα από γραφεία. Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης του 1983, αυτά τα όροφα μετασχηματίστηκαν σε μεγάλο βαθμό και προσαρμόστηκαν για κατοικία και γραφεία. Στον πλαίσιο της μελλοντικής σχεδίασης πρέπει να εξεταστούν οι εργασίες αποκατάστασης. Στο υπόγειο, στο πρώτο και στο δεύτερο όροφο θα δημιουργηθούν χώροι για εγκαταστάσεις πολιτισμού και πατρίδας της περιοχής και το Sudetendeutsches Musikinstitut με αρχείο (SMI). Δεν υπάρχει τώρα πρόγραμμα χώρων. Αν οι υπάρχουσες επιφάνειες δεν είναι αρκετές, είναι δυνατή επέκταση στην περιοχή του κήπου, πιθανώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί και το επίσης προστατευόμενο από μνημειακή διατήρηση κτίριο του στάβλου. Η βίλα θα πρέπει να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες τεχνολογικές προδιαγραφές, να ενισχυθεί τεχνικά και στατικά και να προσαρμοστεί λειτουργικά για δημόσια και πολιτιστική εγκατάσταση. Για αυτό πρέπει να εξασφαλιστεί ιδιαίτερα η πρόσβαση χωρίς εμπόδια, να ληφθούν υπόψη οι προδιαγραφές πυροπροστασίας και οι διαδρομές διάσωσης και να ενισχυθεί η ενεργειακή αποδοτικότητα του μνημείου. Το μνημείο είναι ένα διώροφο κτίριο με στέγη μανσάρδας και κεραμιδόστεγη, με προεξέχοντα κεντρικό τμήμα, μπαλκόνι και πύργο με κωνική στέγη, τοιχοποιία με στεγανοποιήσεις, νεομπαρόκ με στοιχεία του Jugendstil. Η στέγη έχει ξύλινη δομή και κάλυψη με κεραμίδια και χαλκό. Υποπτεύεται ότι υπάρχουν φθορές στην στέγη. Η ελεύθερη ύψος του υπόγειου ίσως δεν ανταποκρίνεται στις μελλοντικές απαιτήσεις, ίσως πρέπει να χαμηλώσει ο πάτωμα. Το τοίχωμα είναι μερικώς πολύ υγρό. Ο αντικείμενο της παραγγελίας είναι οι υπηρεσίες της ειδικής σχεδίασης της δομικής κατασκευής σύμφωνα με το HOAI Μέρος 4 Τομ. 1, Φάση 1 - 6 και ειδικές υπηρεσίες σύμφωνα με το HOAI Παράρτημα 14, Φάση 4 / Πιστοποίηση για την δομική προστασία από πυρκαγιά και Φάση 8 / Τεχνική έλεγχος. Ο δαπάνης θέτει την μέτρα στην ζώνη μισθοδοσίας IV. Οι σχεδίες πρέπει να ξεκινήσουν αμέσως μετά την παραγγελία. Πιθανόν να χρησιμοποιηθούν τα ακόλουθα προγράμματα χρηματοδότησης: Χρηματοδότηση αστικής ανάπτυξης, στόχος είναι να παραδοθούν τα έγγραφα για την χρηματοδότηση αστικής ανάπτυξης το φθινόπωρο του 2026. Προστασία μνημείων.