Γερμανία – Υπηρεσίες αρχιτέκτονα, μηχανικού και τεχνικού γραφείου – 2025-1004642_Generalplanung Glasdach-, Flachdach-, Terrassensanierung FOC

Η Flughafen München GmbH προγραμματίζει εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης στέγης στο υπάρχον Flight Operation Center (FOC), ένα κτίριο λειτουργίας πτήσεων με υπόγειο γκαράζ. Το κτίριο αποτελείται από δύο κύριους συμπλέγματα, τα οποία συνδέονται με ένα διαφανές αεροπορικό κτίριο λειτουργίας και γέφυρες σύνδεσης. Ο σκοπός της εργασίας είναι η αποκατάσταση ενός λειτουργικού, μακροχρόνιου και οικονομικού στεγασμένου κατασκευής, λαμβάνοντας υπόψη τις τεχνικές, ενεργειακές και απαιτήσεις ασφαλείας. Σε πλαίσιο της ανακαινίσεως, θα επαναπροσδιοριστεί διάφορες περιοχές στεγών. Αυτές περιλαμβάνουν έντονα κηπευτικές στέγες και βεράνδες πάνω από το υπόγειο γκαράζ, η κατάσταση των οποίων έχει επηρεαστεί από εισροή νερού. Η ανακαινίση περιλαμβάνει επίσης τις στέγες βόρεια και νότια του διαφανούς στέγης πάνω από το αεροπορικό κτίριο λειτουργίας, καθώς και τις στέγες πάνω από τις κλίμακες και τις γέφυρες σύνδεσης. Οι υπάρχοντες στεγασμένοι κατασκευές θα ελέγχονται και θα ανανεωθούν σύμφωνα με τους τρέχοντας τεχνικούς προδιαγραφές. Ένα άλλο κεντρικό σημείο είναι η ανακαινίση των διαφανών στεγών. Το κυλινδρικό κύριο διαφανές στέγη πάνω από το αεροπορικό κτίριο λειτουργίας θα επαναπροσδιοριστεί, συμπεριλαμβανομένων των συστημάτων αποσυρόμενων καπνών και θερμότητας, καθώς και της ατσάλινης υποδομής. Μικρές διαφανείς στέγες στο επίπεδο του ισογείου θα ανακαινιστούν ανάλογα, ιδιαίτερα με όραμα την ασφάλεια. Επιπλέον, οι κλίμακες θα ελέγχονται και θα ανανεωθούν ανάλογα σε ορισμένες περιοχές διαφυγής. Η εργασία περιλαμβάνει επίσης την επαναπροσδιορισμό του συστήματος αποστράγγισης στέγης, την εγκατάσταση συστημάτων έκτακτης αποστράγγισης, την σχεδίαση και ανανέωση του συστήματος προστασίας από κεραυνούς, καθώς και ηλεκτρικές εργασίες όπως η θέρμανση εισόδου στέγης και η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος στην οικοδομή. Η ενσωμάτωση ενός φωτοβολταϊκού συστήματος θα ληφθεί υπόψη στο πλαίσιο της σχεδίασης. Στο πλαίσιο της ανακαινίσης θα ληφθούν υπόψη επίσης οι προστασίες από πτώσεις, οι ενεργειακές μέτρες (θερμομονωση, ενεργειακή ισορροπία), οι απαιτήσεις πυροσβεσίας και η συντελεστής ασφάλειας και υγιεινής (SiGeKo). Οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν μια λεπτομερή καταγραφή όλων των σχετικών μερών του κτιρίου και στεγασμένων κατασκευών, την εγκατάσταση της οικοδομής, συμπεριλαμβανομένου του κατασκευής σκελετών και προστατευτικών μέτρων, καθώς και την επαγγελματική εκτέλεση της ανακαινίσης στέγης σύμφωνα με την τρέχουσα Οδηγία για στέγες. Οι υπηρεσίες σχεδίασης περιλαμβάνουν την αντικειμενική σχεδίαση (§33 HOAI), την σχεδίαση των τεχνικών εγκαταστάσεων του κτιρίου (§53 HOAI) και την σχεδίαση της κατασκευής των υποστηρίξεων (§49 HOAI) στις φάσεις υπηρεσιών 1 έως 8. Για την φάση υπηρεσιών 4 δεν απαιτείται άδεια. Οι υπηρεσίες συμπληρώνονται από ειδικές υπηρεσίες, όπως η συμμετοχή στην ενεργειακή ανακαινίση και η ενσωμάτωση ειδικών σχεδιαστών του κτιρίου για τη φυσική του κτιρίου και την πυροσβεσία. Οι αλλαγές στον σχεδιασμό παραμένουν προϋποθέσεις.