Γερμανία – Αρχιτεκτονικές υπηρεσίες για κτίρια – Gebäudeplanungsleistungen, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1

Κατασκευαστική σχεδίαση κτιρίων για ένα κοινωνικό πρόγραμμα κατοικιών, Αλέξανδρος Σαλόμον 1, 79111 Φράιμπουργκ, Αντικείμενο της διαδικασίας είναι οι υπηρεσίες σχεδίασης κτιρίων σύμφωνα με το HOAI Μέρος 3, Κεφάλαιο 1, § 33 κ.ε. για την νέα κατασκευή „Σοσιαλικό Πρόγραμμα Κατοικιών, Αλέξανδρος Σαλόμον 1, Φράιμπουργκ“.

Διαπραγματεύεται ένα διπλασιαστικό διαδικασία με δημόσιο διαγωνισμό συμμετοχής και φάση διαπραγμάτευσης σύμφωνα με τα §§ 14, 17 και 73 κ.ε. VgV για υπηρεσίες σχεδίασης κτιρίων σύμφωνα με το HOAI Μέρος 3, Κεφάλαιο 1, § 33 κ.ε. Η πόλη του Φράιμπουργκ σχεδιάζει να κατασκευάσει ένα κοινωνικό πρόγραμμα κατοικιών στην Αλέξανδρος Σαλόμον 1 στο Φράιμπουργκ-Σαϊντ Γκεόργκεν. Προβλέπεται ένα τετραώροφο κτίριο κατοικιών με 29 μονάδες κατοικίας για περίπου 60 άτομα. Στόχος του έργου είναι να μεταφέρει άτομα χωρίς στέγη και οικογένειες από δημοτικές κατοικίες σε ιδιωτικούς ενοικιαζόμενους χώρους. Η πόλη του Φράιμπουργκ εμφανίζεται ως κατασκευαστής και μελλοντικός εκμεταλλευτής. Το πρόγραμμα είναι επίσης σχεδιασμένο ως μεταφερόμενο μοντέλο για άλλα κοινωνικά προγράμματα κατοικιών αυτού του τύπου. Η έκταση βρίσκεται στην περιοχή ισχύος του σχεδίου διαμόρφωσης „Εσωτερική Έλβα“; προβλέπονται τρία ολόκληρα ορόφους και ένας οροφικός όροφος. Για το τρέχον προτεινόμενο όγκο και το μέτρο της οικοδομικής χρήσης έχουν λυθεί οι οικοδομικές απαλλαγές με μια αίτηση προκατασκευής. Η αίτηση προκατασκευής βασίζεται σε μια μελέτη επιβιωσιμότητας, η οποία, εκτός από τις νομικές ερωτήσεις σχετικά με τη θέση και τον όγκο του οικοδομικού σώματος, παρέχει επίσης πρώτες μελέτες διαγραμμάτων και ένα αποδεικτικό για τον επιθυμητό μίγμα κατοικιών. Η μελέτη επιβιωσιμότητας και το αποτέλεσμα της αίτησης προκατασκευής θα παρέχονται πλήρως στους προσφάτες στην 2η φάση της διαδικασίας. Ο μίγμα κατοικιών περιλαμβάνει 19 μικρές μονάδες κατοικίας για μοναδικές οικογένειες, από τις οποίες τέσσερις είναι προσβάσιμες, μια μονάδα για κοινωνική φροντίδα, τέσσερις διωροφικές μονάδες για ζευγάρια ή μονόγονους και έξι μεγάλες μονάδες για οικογένειες με πέντε ή περισσότερα άτομα. Η τρέχουσα προτεινόμενη κατοικιακή επιφάνεια είναι περίπου 1.600 m². Οι διαστάσεις των χώρων βασίζονται στο πρόγραμμα υποστήριξης κατοικιών της χώρας. Με την υπογραφή της συμφωνίας θα παραγγελθούν οι φάσεις υπηρεσιών 1 έως 3. Οι φάσεις υπηρεσιών 4 έως 9 θα παραγγελθούν σταδιακά. Δεν υπάρχει νομικό δικαίωμα για την παραχώρηση των υπόλοιπων ή όλων των φάσεων υπηρεσιών.